Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em Arujá - São Paulo. 1200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.248.439,5 no primeiro leilão em 29/01/2025 ou R$ 4.349.063,5 no segundo leilão, previsto para 19/02/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE que recaem sobre Casa, localizado no Condomínio Arujazinho I, II e III, situado à Rua Aracy, 174, Arujázinho I, II e III, Área Terreno 1.200,00m², Área Construída 405,23m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 21.434 do 1º CRI de Santa Isabel/SP. 1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, ficaram sub-rogados no preço da arrematação.2)Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante7) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...