As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Icém - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em Icém - SP.
Icém - SP tem 11 imóveis em leilão de imóveis, sendo 0 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 9 imóveis entre 100m² e 500m² e 2 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Icém - SP é de R$ 230,97.
Leilões por pagina
Ordenar
Area Rural
R$ 885.053,20
(50%) Imóvel Rural, 12.020m², Faz. Maribondo
Fazenda Maribondo, S/n, Bairro Zona Rural, Icém, São Paulo
V.A: R$ 1.475.088,00
|Desconto: 40 %
13/08/2025
•R$ 1.475.088,60
03/09/2025
•R$ 885.053,20
Casa
R$ 11.689,22
(7,14%) Casa, A.T. 200m², Centro
Rua Evangelista Ventura De Lima, 486, Centro, Icém, São Paulo
V.A: R$ 19.482,00
|Desconto: 40 %
13/08/2025
•R$ 19.482,03
03/09/2025
•R$ 11.689,22
Area Rural
R$ 885.053,20
(50%) Imóvel Rural, 12.020m², Faz. Maribondo
Fazenda Maribondo, S/n, Zona Rural, Icém, São Paulo
V.A: R$ 1.475.088,00
|Desconto: 40 %
13/08/2025
•R$ 1.475.088,60
03/09/2025
•R$ 885.053,20
Casa
R$ 11.689,22
(7,14%) Casa, A.T. 200m², Centro
Rua Evangelista Ventura De Lima, 486, Bairro Centro, Icém, São Paulo
V.A: R$ 19.482,00
|Desconto: 40 %
13/08/2025
•R$ 19.482,03
03/09/2025
•R$ 11.689,22
Terreno
R$ 114.103,22
Terreno, A.T. 450m², Aldeia dos Lagos I
Avenida Projetada 06, Lote 18, Da Quadra 10, Aldeia Dos Lagos I, Icém, São Paulo
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 18 %
18/06/2025
•R$ 142.629,02
10/07/2025
•R$ 114.103,22
Terreno
R$ 114.103,22
Terreno, A.T. 450m², Aldeia dos Lagos I
Avenida Projetada 06, Lote 18, Quadra 10, Aldeia Dos Lagos I, Icém, São Paulo
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 18 %
18/06/2025
•R$ 142.629,02
10/07/2025
•R$ 114.103,22
Terreno
R$ 150.000,00
Imóvel, A.T. 472m², 6 cômodos, Lot. Aldeia dos Lagos I
Avenida Projetada 12, Quadra 30, Lote 03, Loteamento Aldeia Dos Lagos I, Icém, São Paulo
V.A: R$ 250.000,00
|Desconto: 40 %
17/07/2025
•R$ 250.000,00
07/08/2025
•R$ 150.000,00
Terreno
R$ 150.000,00
Imóvel, A.T. 472m², 6 cômodos, Lot. Aldeia dos Lagos I
Avenida Projetada 12, Quadra 30, Lote 03, Aldeia Dos Lagos I, Icém, São Paulo
V.A: R$ 250.000,00
|Desconto: 40 %
17/07/2025
•R$ 250.000,00
07/08/2025
•R$ 150.000,00
Terreno
R$ 114.103,22
Terreno, A.T. 450m², Aldeia dos Lagos I
Avenida Projetada 06, Lote 18, Quadra 10, Aldeia Dos Lagos I, Icém, São Paulo
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 18 %
18/06/2025
•R$ 142.629,02
10/07/2025
•R$ 114.103,22
Terreno
R$ 114.103,22
Terreno, A.T. 450m², Aldeia dos Lagos I
Lote 18, Quadra 10, Aldeia Dos Lagos I, Icém, São Paulo
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 18 %
18/06/2025
•R$ 142.629,02
10/07/2025
•R$ 114.103,22
Terreno
R$ 80.000,00
Terreno, A.T. 450m², Aldeia dos Lagos I
Lote 18, Quadra 10, Loteamento Aldeia Dos Lagos I, Icém, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
20/02/2025
•R$ 100.000,00
12/03/2025
•R$ 80.000,00
Página 1 de 1 (11 imóveis)
Categoria de imóveis em Icém, SP
Estatísticas de Leilões em Icém, São Paulo
Oportunidades especiais em Icém, São Paulo
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
8
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
9
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
9
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
9
Unid.
Leilão de imóveis em Icém, SP
Leilão de imóveis em Icém, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Icém, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Icém, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Icém, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Icém, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 11 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Terreno | 7 |
| Area Rural | 2 |
| Casa | 2 |
