700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Barcelona, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 1.220.000, com lance inicial de R$ 610.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.A Parte Ideal de 2/3 do IMÓVEL MATRÍCULA 2.424 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, de propriedade de José Fernando Ramos Licatti, CPF nº 060.873.458-68 e Valter Luiz Ramos Licatti, CPF nº 683.603.558-00. Contribuinte Municipal nº 05-023-014. DESCRIÇÃO: "OS PRÉDIOS nºs.1266 1270, da rua Conselheiro Lafaiete, e seu respectivo terreno que é formado por parte dos lotes 02 e 03, da quadra 64, da Vila Barcelona, situados nesta cidade e comarca, medindo dito terreno, novemetros de frente para a referida rua Conselheiro Lafaiete, por cinquenta metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma, medida da frente, encerrando a area superficial de quatrocentos e cinquenta metros quadrados, e confrontando do lado direito, visto da rua, com o remanescente do lote 03, prédio nº 1256, da mesma rua, de propriedade de Antonio Pereira de Souza, e Eurico. Ferreira Leite, do lado esquerdo, com o remanescente do lote 02, prédio nº 1274, também da rua Conselheiro Fafaiete, de propriedade de Jose Roberto Ramos Licati e outros, e nos fundos, com o lote 07; prédio nº 1251, da rua Alegre, de propriedade de Jose Pereira, distante trinta metros da esquina forma da com a rua Joana Angelica, localizado no lado par do logradouro, inscrito sob nº 05-023-014, na Prefeitura Municipal Local. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id:9b531e0) Ocupação: Imóvel encontra-se ocupado pela empresa ReciPet (fantasia) (...); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há na Av. 3 usufruto com data já vencida; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: e8bc512) Ressalto que todos os imóveis penhorados estão gravados com reserva de usufruto vitalício ao co-proprietário estranho à lide. Assim, primeiramente, encaminho à hasta a alienação em separado. Devendo constar expressamente do edital a alienação da fração de 2/3 da nua propriedade da forma como penhorada.", e, "(Id: 7cb19c6) Conforme disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento dos débitos tributários que recaiam sobre o bem, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, par. único do CTN), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante." Valor Total da Avaliação da Parte Ideal de 2/3 do Imóvel em R$ 1.220.000,00 (um milhão duzentos e vinte mil reais)....