700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Barcelona, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 1.220.000, com lance inicial de R$ 610.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.A Parte Ideal de 2/3 do IMÓVEL MATRÍCULA 419 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, de propriedade de José Fernando Ramos Licatti, CPF nº 060.873.458-68 e Valter Luiz Ramos Licatti, CPF nº 683.603.558-00. Contribuinte Municipal nº 05-023-015. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, sito no lugar denominado Vila Barcelona, nesta cidade e Comarca, correspondente a parte dos lotes 1A e 1 e 2 da quadra 64; localizado no lado par e direito de quem da rua Joana Angelica, pela Conselheiro Lafayete, se dirige para a faixa da Light, distante trinta e sete metros da esquina formada pelas ruas Conselheiro Lafayete e Joana Angélica, no quarteirão completado com a rua Alegre e que mede nove metros de frente, igual largura nos fundos, por cinquenta metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área total de quatrocentos e cinquenta metros quadrados, confinando pela frente com a rua Conselheiro Lafayete, do lado direito com Antonio Rodrigues Gato, do lado esquerdo com José Rodrigues Vieira e nos fundos com os lotes 12 e 7 de propriedade da S.A. Ind. Votorantin ou eventuais sucessores, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 05-023-015. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id:c044069) Ocupação: Imóvel encontra-se ocupado pela empresa ReciPet (fantasia) (...)"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há na Av. 2 usufruto com data já vencida; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: e8bc512) Ressalto que todos os imóveis penhorados estão gravados com reserva de usufruto vitalício ao co-proprietário estranho à lide. Assim, primeiramente, encaminho à hasta a alienação em separado. Devendo constar expressamente do edital a alienação da fração de 2/3 da nua propriedade da forma como penhorada.", e, "(Id: 7cb19c6) Conforme disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento dos débitos tributários que recaiam sobre o bem, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, par. único do CTN), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante." Valor Total da Avaliação da Parte Ideal de 2/3 do Imóvel em R$ 1.220.000,00 (um milhão duzentos e vinte mil reais)....