Casa em Condomínio com Área de 3.185 m² - Condomínio Parque Sabará - São Carlos - SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Parque Sabará, em São Carlos - São Paulo. 787m² de área privativa. avaliado em R$ 3.816.525, com lance inicial de R$ 4.140.782,5 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 2.484.469,5 no segundo leilão, previsto para 29/05/2026.MATRÍCULA Nº 25.973 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP - IMÓVEL: Um imóvel, situado nesta comarca de São Carlos, no Parque Sabará, constituído dos lotes 01, 02, 03, 14, 15 e 16 da quadra 04, com as metragens e confrontações 15,82 metros na frente, divisa com o balão de retorno de Alameda Antônio Francisco Lisboa; 40,44 metros, na frente, divisa com a Alameda Antônio Francisco Lisboa, 64,00 metros, na lateral direita, divisa com os lotes nº 04 e 13 de propriedade de Maria Victória Pinto Vaz; 40,44 metros, nos fundos, divisa com a Alameda Joaquim José da Silva Xavier; 15,82 metros nos fundos, divisa com o balão de retorno da Alameda Joaquim José da Silva Xavier e 45,00 metros na lateral esquerda, divisa com o sistema de recreio, perfazendo a área total de 3.185,56 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula a construção de uma residência com frente para a Al. Antônio Franscisco Lisboa, emplacada com o nº 201, área construída de 787,73 m. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0006219-14.2022.8.26.0566, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP, requerido por PRISCULA RODRIGUES MAESTRO contra INDUSTRIA R. CAMARGOS LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta às fls. 653 e 655 no laudo de avaliação que o imóvel está situado na Alameda Antônio Francisco Lisboa n° 201, Condomínio Parque Sabará, São Carlos – SP. Consta, ainda, que há edificações sobre o terreno. Inscrição nº15.143.015.001. Consta às fls. 875/876 dos autos que sobre o imóvel recaem débitos tributários no valor total de R$ 271.665,38 atualizados para maio de 2026. Débito desta ação no valor de R$ 551.718,71 (junho/2023)....