Casa, A.T. 172m², A.C. 155m², 3 dorms, Res. Américo Alves Margarido

Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 3 quartos, 155m² de área privativa. avaliado em R$ 344.075,9, com lance inicial de R$ 344.075,9 no primeiro leilão em 08/05/2026 ou R$ 206.445,55 no segundo leilão, previsto para 29/05/2026. Aceita parcelamento.Casa, A.T. 172m², A.C. 155m², 3 dorms, Res. Américo Alves Margarido Imóvel objeto da Matricula 88.699 do CRI de São Carlos e identificado perante a municipalidade sob nº 15.192.036.001: Casa e terreno, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do lote 454 da quadra 12, do loteamento denominado Residencial Américo Alves Margarido, com frente para Rua 12, onde mede 7,50 metros, igual medida na linha dos fundos, confrontando com o lote 439; 23 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, divisando a direita com o lote 453 e a esquerda com o lote 455, encerrando uma área de 172,50 m2. Av. 06 - Construção: foi edificada uma residência, com frente para Rua Antônio Neo n° 301, com área construída de 41,63 m².Avaliação: Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa, contendo garagem, varanda, sala, área de iluminação, cozinha, copa, banheiro, 03 dormitórios, área de lazer e área de serviço. No fundo do terreno há uma edícula composta por banheiro/área de serviço e 01 dormitório e há um cômodo no pavimento superior, sobre a casa.Débitos imobiliários: R$ 225,12, atualizados até 04/03/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Carlos/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.ÔNUS: Av.13 Penhora 50%: Ação de Execução Civil, Processo 0004754-38.2020.8.26.0566 da 2ª VC de São Carlos/SP, Partes: Luciana Donizete Batista da Silva contra Eduardo Ribeiro da Silva.Valor da Avaliação em 17/10/2024: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). Valor da Avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns em MAR/2026: R$ 344.075,91 (trezentos e quarenta e quatro mil, setenta e cinco reais e noventa e um centavos) Luciana Donizete Batista da Silva Eduardo Ribeiro da Silva NI 3ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP 1002232-21.2020.8.26.0566...