LOTE 1: Casa (88 m²) + Terreno (257,62 m²) - Jardim Bela Vista DESCALVADO SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Bela Vista, em Descalvado - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 88m² de área privativa. avaliado em R$ 337.357,6, com lance inicial de R$ 337.357,6 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 202.414,56 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ROQUE FRANCISCO, 102, JARDIM BELA VISTA Cidade: DESCALVADO Estado: SP Processo: 1002071-07.2016.8.26.0160 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CASA NO JARDIM BELA VISTA – TERRENO AMPLO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!Oportunidade em Descalvado/SP! Casa com 88,02m² construída em terreno de 257,62m², localizada no Jardim Bela Vista. Imóvel residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem coberta.Ideal para moradia ou investimento, disponível em leilão com excelente valor inicial.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 07 DA QUADRA “P”, DO LOTEAMENTO “JARDIM BELA VISTA”, NESTA CIDADE, com a área total de 257,62 metros quadrados, tendo as seguintes medidas e confrontações: 11,00 metros de frente para a rua “C” do loteamento; medindo de quem do meio da rua olha o imóvel à direita, 25,00 metros, confrontando aí com o lote nº 06; e à esquerda, 25,00 metros, onde confronta com a Rua “F”, e nos fundos 11,00 metros em confrontação com o lote nº 08. Consta na AV. 2 EDIFICAÇÃO foi edificado no terreno objeto desta matrícula, UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com frente para Rua Roque Francisco, sob nº 102- “Jardim Bela Vista”.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 115): O imóvel é composto de terreno com área de 257,62 metros quadrados e uma área construída de 88,02 metros quadrados (casa com sala, cozinha, banheiro, dois quartos e garagem coberta).MATRÍCULA: 3.980 do Cartório Registro de Imóveis de Descalvado/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 115 dos autos, bem como na AV. 11 da matrícula. Consta na R. 3, HIPOTECA em favor Cooperativa de Crédito Rural e dos Pequenos Empreendedores do Vale do Mogi Guaçu CNPJ: 67.960.229/0001-49.CONTRIBUINTE Nº: 04.219.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 6.109,75, em fevereiro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 18 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA NO JARDIM BELA VISTA – TERRENO AMPLO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...