Direitos Possessórios – Casa – Av. José Geraldo F. Silva Filho, 900 – Pegorelli – Caraguatatuba/sp

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Pegorelli, em Caraguatatuba - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 209.639,12 no primeiro leilão em 11/07/2026 ou R$ 104.819,56 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “DIREITOS POSSESSÓRIOS QUE RECAEM SOBRE O IMÓVEL situado na Av. José Geraldo Fernandes Silva Filho, nº 900, Pegorelli, CEP 11669-470, Caraguatatuba/SP, sob inscrição cadastral nº 09.991.002. OBS: O presente imóvel não possui matrícula aberta.” LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Av. José Geraldo Fernandes Silva Filho, nº 900, Pegorelli, CEP 11669-470, Caraguatatuba/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula: Imóvel sem matrícula aberta no CRI Inscrição Cadastral: 09.991.002 Processo: 1504519-95.2016.8.26.0126 – Execução Fiscal – SAF do Foro de Caraguatatuba/SP Bem alienado: Direitos possessórios (imóvel sem matrícula aberta) Atenção: o presente imóvel não possui matrícula aberta no Cartório de Registro de Imóveis. São alienados apenas os DIREITOS POSSESSÓRIOS do executado sobre o imóvel. O arrematante deverá promover, por sua conta e risco, os procedimentos de regularização e abertura de matrícula junto ao CRI competente. Processo nº 1504519-95.2016.8.26.0126 – Execução Fiscal – SAF do Foro de Caraguatatuba/SP. Exequente: PREFEITURA MUNICIPAL DE CARAGUATATUBA (CNPJ nº 46.482.840/0001-39). Executado: JOSÉ APARECIDO DOS SANTOS (CPF nº 005.117.788-99). Débitos da ação: R$ 63.932,32 (abr/2024, conf. fls. 33). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) (04/2025 – Laudo de Avaliação às fls. 38) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 209.639,12 (duzentos e nove mil e seiscentos e trinta e nove reais e doze centavos – 05/2026) ÔNUS: O presente imóvel não possui matrícula aberta. Não foram identificados ônus reais registráveis....