Casa em Terreno de 948 m² (Condomínio Recanto da Lagoinha) - Lagoinha - Ubatuba - SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Recanto da Lagoinha, localizado no bairro Lagoinha, em Ubatuba - São Paulo. 948m² de área privativa. avaliado em R$ 1.850.000, com lance inicial de R$ 2.041.109,9 no primeiro leilão em 12/06/2026 ou R$ 1.224.665,9 no segundo leilão, previsto para 06/07/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 16.438 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE UBATUBA/SP - IMÓVEL: O lote de terreno sob nº 03 da quadra nº 01 do loteamento denominado “Recanto da Lagoinha”, situado no bairro da Lagoinha, perímetro urbano, medindo em linha curva 16,80 metros de frente para a Rua Sabiá, 40,00 metros da frente aos fundos, no lado direito de quem da rua olha para o lote; 40,00 metros no lado esquerdo e 32,12 metros nos fundos, em linha curva, confronta do lado direito com o lote nº 4 e do lado esquerdo com o lote nº 2, todos da mesma quadra, e nos fundos com a área verde do loteamento, encerrando uma área de 948,75m². Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 223.01.2004.016863-0, requerido por DANIEL SIMÕES BRUNO contra PEDRO LUIS BRUNO, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002438620225020708, foi determinada a indisponibilidade dos bens de PEDRO LUIS BRUNO. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula a existência do Processo nº 1074361-04-2019.8.26.0002, requerido por BANCO BRADESCO S/A contra PEDRO LUIS BRUNO. Cadastro Municipal nº 10.356.007-6. Consta às fls. 279 dos autos que sobre o imóvel recaem débitos tributários no valor de R$ 78.447,52 (setembro/2025). Consta às fls. 107 do laudo de avaliação que no imóvel encontra-se erigida uma casa assobradada com piscina. Consta às fls. 416 dos autos a existência do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2373239-56.2025.8.26.0000, o qual foi dado provimento e encontra-se pendente de trânsito em julgado. Débito desta ação no valor de R$ 185.422,56 (maio/2026). ...