APARTAMENTO E VAGA DE GARAGEM| SÃO CAETANO DO SUL/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Giovanna Bárbara, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 617.666,7, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 03/06/2026 . Aceita financiamento.APARTAMENTO E VAGA DE GARAGEM| SÃO CAETANO DO SUL/SP Descrição Legal: Apartamento e Vaga de Garagem, Desocupadas, melhores descritas nas matrículas nº 24.504 e 24.205 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Endereço: Alameda Conde de Porto Alegre, nº 1.039, Apartamento nº 23 e Vaga nº 06 2ºs, 2º andar, São Caetano do Sul/SP. Imóvel: Matrícula nº 24.504 - A unidade autônoma designada apartamento nº 23, localizado no 2º andar do Edifício Residencial Giovanna Bárbara, situado na Alameda Conde de Porto Alegre, nº 1.039, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 62,690m2, a área comum de 44,461m2, a área total construída de 107,421m2, e a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 1,483311%. Tomando-se por base o alinhamento da Alameda Conde de Porto Alegre e de quem desta olhar para o prédio, faz frente para o apartamento 21 e parte para área de iluminação e ventilação do prédio, e confronta do lado direito, parte com o compartimento de medidores; do lado esquerdo, com o recuo lateral esquerdo da construção em relação à parede divisória lateral esquerda da construção; e, nos fundos, parte com a caixa de escadas, parte com a área de iluminação e parte com o compartimento de medidores. É composto de uma (01) suíte, um (01) dormitório, banheiro completo, corredor de circulação interna, sala de estar/jantar com varanda, cozinha e lavanderia. Matrícula nº 24.505 - A unidade autônoma designada box nº 06-2ºs, localizado no 2º subsolo do Edifício Residencial Giovanna Bárbara, situado na Alameda Conde de Porto Alegre, nº 1.039, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 9,900m2, a área comum de 3,548m2, a área total construída de 13,448m2, e a fração ideal no terreno de 0,118368%. Faz frente para a área de circulação e manobras e confronta, do lado direito com o espaço livre existente entre o próprio Box e o Box 07-2ºS; e, nos fundos, com o espaço livre existente entre o próprio Box e a parede divisória de fundos da construção. Desocupados. Matrículas nºs 24.504 e 24.205 – 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. AVALIAÇÃO: R$ 617.666,66 Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: negocios@satoleiloes.com.br APARTAMENTO E VAGA DE GARAGEM | SÃO CAETANO DO SUL/SP CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ( ) - À VISTA: O pagamento deverá ser efetuado de forma concomitante à assinatura do Contrato de Compra e Venda e/ou da Escritura Pública, a ser lavrada no prazo de até 10 (dez) dias úteis após a concordância das partes, podendo tais formalidades serem pactuadas entre as partes. ( ) - FINANCIADO: O Comitente Vendedor aceita financiamento, devendo ser realizados e aprovados pelo banco do próprio interessado. Ademais, os interessados deverão encaminhar previamente a proposta para análise no e- mail:negocios@satoleiloes.com.br....