Imóvel Residencial com 396,69m² A.C IMÓVEL RESIDENCIAL 396,69m² A.C. - GRANJA VIANNA - COTIA/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Granja Vianna, em Cotia - São Paulo. 396m² de área privativa. avaliado em R$ 1.551.596,4, com lance inicial de R$ 1.572.293,2 no primeiro leilão em 12/06/2026 ou R$ 786.146,6 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026. Aceita parcelamento.0000899-61.2022.8.26.0152 Número do Processo: 0000899-61.2022.8.26.0152 Código: AGS0529 Ação: Cumprimento de sentença - Sucumbenciais Comarca: Cotia Foro: Cotia Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Claudia Guimaraes dos Santos Autor: Leopoldo Eliziario Domingues Réu: Rebeca Guerreiro Coelho da Silva Informações • DO BEM: Um terreno urbano, designado por Lote nº “12”, parte dos lotes 12 e 13, da Quadra nº “05”, do loteamento sem denominação, situado na Área “B”, Gleba B2 da Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, situado neste Município e Comarca de Cotia-SP, com as seguinte medidas e confrontações: mede 15,00 metros de frente para a Rua Duarte da Costa, em dois seguimentos: o primeiro em reta com 3,40 metros, e o segundo em curva com 11,60 metros; do lado direito, de quem da Rua Duarte da Costa olha para o terreno, mede 35,28 metros, confrontando com o lote 13; do lado esquerdo, olhando no mesmo sentido, mede 35,00 metros, confrontando com o lote 11; e nos fundos mede 15,00 metros, confrontando com o lote 24, encerrando a área total 525,00 metros quadrados. Contribuinte nº 23144.62.97.0023.00.000 (Av.01). Matrícula nº 95.103 do CRI da Comarca de Cotia/SP. Obs¹. Consta do Mandado de Avaliação à fl. 796, que sobre o terreno foi edificada uma residência. Obs². Em consulta junto à Prefeitura Municipal, consta que a área construída é de 396,69m², situada à Rua Duarte da Costa, nº 1420, Granja Vianna, Cotia/SP, CEP 06706-067. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 155.174,99 (até 09/04/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Um terreno urbano, designado por Lote nº “12”, parte dos lotes 12 e 13, da Quadra nº “05”, do loteamento sem denominação, situado na Área “B”, Gleba B2 da Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, situado neste Município e Comarca de Cotia-SP, com as seguinte medidas e confrontações: mede 15,00 metros de frente para a Rua Duarte da Costa, em dois seguimentos: o primeiro em reta com 3,40 metros, e o segundo em curva com 11,60 metros; do lado direito, de quem da Rua Duarte da Costa olha para o terreno, mede 35,28 metros, confrontando com o lote 13; do lado esquerdo, olhando no mesmo sentido, mede 35,00 metros, confrontando com o lote 11; e nos fundos mede 15,00 metros, confrontando com o lote 24, encerrando a área total 525,00 metros quadrados. Contribuinte nº 23144.62.97.0023.00.000 (Av.01). Matrícula nº 95.103 do CRI da Comarca de Cotia/SP. Obs¹. Consta do Mandado de Avaliação à fl. 796, que sobre o terreno foi edificada uma residência. Obs². Em consulta junto à Prefeitura Municipal, consta que a área construída é de 396,69m², situada à Rua Duarte da Costa, nº 1420, Granja Vianna, Cotia/SP, CEP 06706-067. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 155.174,99 (até 09/04/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação IPTU Certidões do Imóvel Certidões do Imóvel Fale com o especialista Indicar um Amigo Imprimir Lote Rua Duarte da Costa, 1420 - São Paulo II Cotia - SP...