1ª Vara Civel Osasco SP - Apto 46m² Osasco SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Flex Osasco Il, localizado no bairro Sitio Martinho Alves, em Osasco - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 305.072,38, com lance inicial de R$ 318.983,12 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 159.491,56 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026. Aceita parcelamento.1ª Vara Civel Osasco SP - Apto 46m² Osasco SP Apartamento n° 105, situado no 10° andar da Torre 8 do "Condomínio Flex Osasco Il", situado na Via Transversal Sul, n° 200, Sitio Martinho Alves, conhecido por Fazenda dos. Andrades, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa total de 46,580m2; comum total de 54,099m2, sendo coberta de 10,057m2 e descoberta de 44,042m2, já incluído o direito ao uso de 01 vaga indeterminada descoberta na garagem coletiva do condomínio; totalizando a área construída de 56,637m2, terreno exclusivo de 47,645m2, fração ideal de solo de 0,000891 e coeficiente de proporcionalidade de 0,000918, perfazendo a área total de 100,679m2. CADASTRO MUNICIPAL nº 23243.54.49.0279.00.000.05. Matrícula nº [124.461, do 1º do CRI da Comarca de Osasco SP.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.  CONDOMINIO FLEXOSASCOII KASSIO DE ARAUJO MORAIS SILVA 1ª Vara Civel Osasco SP - Apto 46m² Osasco SP 1010182-11.2022.8.26.0405...