Condomínio Single Life Residence em Taubaté/SP Condomínio Single Life Residence em Taubaté/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Single Life Residence, localizado no bairro Monção, em Taubaté - São Paulo. 1 vaga de garagem, 18315m² de área privativa. avaliado em R$ 26.375.592, com lance inicial de R$ 26.494.414 no primeiro leilão em 09/03/2026 ou R$ 13.247.207 no segundo leilão, previsto para 31/03/2026. Aceita parcelamento.0004428-27.2022.8.26.0625 Informações Número do Processo: 0004428-27.2022.8.26.0625 Ação: Penhora / Depósito / Avaliação Comarca: Taubaté/SP Foro: Taubaté Vara: 3ª Vara Cível Autor: Cleuza Mayumi Abe Réu: Tc Empreendimentos e Incorporacoes 01 Lt Descrição Prédio na Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, nº 181 Localizado sobre uma área superficial de 3.775,13 m², este ativo imobiliário compreende o empreendimento denominado Condomínio Single Life Residence, com destinação mista (comercial e residencial). Conforme incorporação registrada em matrícula, o projeto possui uma área total edificada de 18.315m², apresentando-se como um complexo de grande escala e alto potencial de Valor Geral de Venda. Importante ressaltar que a obra encontra-se em estágio de construção, representando uma oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores do setor de construção civil que buscam ativos para finalização e comercialização. A estrutura do empreendimento é robusta e bem planejada, sendo constituída por: 03 Blocos Residenciais: Totalizando 224 unidades habitacionais autônomas, cada uma com direito ao uso de 1 vaga de garagem. 01 Bloco Comercial: Composto por 04 lojas, também atendidas por 1 vaga de garagem por unidade. Áreas de Lazer e Conveniência: O projeto contempla infraestrutura moderna com portaria, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca e academia, atendendo às demandas atuais por condomínios-clube. Descrição Técnica: TERRENO designado ÁREA A, situado no bairro da Monção, nesta cidade, com a seguinte descrição: partindo do ponto 2, que se localiza na esquina com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro e a passagem de pedestre sem denominação e sem oficialização, segue em reta até o ponto 3, com a distância de 52,14m e rumo de 27°41’11”SE, confrontando com a passagem de pedestres sem denominação e sem oficialização, do ponto 3 deflete à direita com um ângulo interno de 97°31’00” e segue em reta até o ponto 9, com a distância de 68,00m e rumo de 54°47’49”SW, confrontando com o campo de futebol Municipal Arnaldo Soares Belo, do ponto 9 deflete à direita e segue em reta até o ponto 8, com distância de 53,92m e rumo de 35°12’11”NW, confrontando com a área B e finalmente, do ponto B deflete à direita e segue em reta até o ponto 2, com a distância de 74,86m e rumo de 56°27’45”NE, confrontando com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro, sendo assim fechado a área A no ponto 2 início da descrição com o ângulo interno de 84°90’00”, encerrando a área de 3.775,13m2. Imóvel objeto da matricula 99.623 do 1º CRI de Taubaté/SP com Inscrição Municipal sob o nº BC 5.1.068.369.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Prédio na Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, nº 181 Localizado sobre uma área superficial de 3.775,13 m², este ativo imobiliário compreende o empreendimento denominado Condomínio Single Life Residence, com destinação mista (comercial e residencial). Conforme incorporação registrada em matrícula, o projeto possui uma área total edificada de 18.315m², apresentando-se como um complexo de grande escala e alto potencial de Valor Geral de Venda. Importante ressaltar que a obra encontra-se em estágio de construção, representando uma oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores do setor de construção civil que buscam ativos para finalização e comercialização. A estrutura do empreendimento é robusta e bem planejada, sendo constituída por: 03 Blocos Residenciais: Totalizando 224 unidades habitacionais autônomas, cada uma com direito ao uso de 1 vaga de garagem. 01 Bloco Comercial: Composto por 04 lojas, também atendidas por 1 vaga de garagem por unidade. Áreas de Lazer e Conveniência: O projeto contempla infraestrutura moderna com portaria, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca e academia, atendendo às demandas atuais por condomínios-clube. Descrição Técnica: TERRENO designado ÁREA A, situado no bairro da Monção, nesta cidade, com a seguinte descrição: partindo do ponto 2, que se localiza na esquina com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro e a passagem de pedestre sem denominação e sem oficialização, segue em reta até o ponto 3, com a distância de 52,14m e rumo de 27°41’11”SE, confrontando com a passagem de pedestres sem denominação e sem oficialização, do ponto 3 deflete à direita com um ângulo interno de 97°31’00” e segue em reta até o ponto 9, com a distância de 68,00m e rumo de 54°47’49”SW, confrontando com o campo de futebol Municipal Arnaldo Soares Belo, do ponto 9 deflete à direita e segue em reta até o ponto 8, com distância de 53,92m e rumo de 35°12’11”NW, confrontando com a área B e finalmente, do ponto B deflete à direita e segue em reta até o ponto 2, com a distância de 74,86m e rumo de 56°27’45”NE, confrontando com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro, sendo assim fechado a área A no ponto 2 início da descrição com o ângulo interno de 84°90’00”, encerrando a área de 3.775,13m2. Imóvel objeto da matricula 99.623 do 1º CRI de Taubaté/SP com Inscrição Municipal sob o nº BC 5.1.068.369.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0004428-27.2022.8.26.0625 Ação: Penhora / Depósito / Avaliação Comarca: Taubaté/SP Foro: Taubaté Vara: 3ª Vara Cível Autor: Cleuza Mayumi Abe Réu: Tc Empreendimentos e Incorporacoes 01 Lt Descrição Prédio na Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, nº 181 Localizado sobre uma área superficial de 3.775,13 m², este ativo imobiliário compreende o empreendimento denominado Condomínio Single Life Residence, com destinação mista (comercial e residencial). Conforme incorporação registrada em matrícula, o projeto possui uma área total edificada de 18.315m², apresentando-se como um complexo de grande escala e alto potencial de Valor Geral de Venda. Importante ressaltar que a obra encontra-se em estágio de construção, representando uma oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores do setor de construção civil que buscam ativos para finalização e comercialização. A estrutura do empreendimento é robusta e bem planejada, sendo constituída por: 03 Blocos Residenciais: Totalizando 224 unidades habitacionais autônomas, cada uma com direito ao uso de 1 vaga de garagem. 01 Bloco Comercial: Composto por 04 lojas, também atendidas por 1 vaga de garagem por unidade. Áreas de Lazer e Conveniência: O projeto contempla infraestrutura moderna com portaria, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca e academia, atendendo às demandas atuais por condomínios-clube. Descrição Técnica: TERRENO designado ÁREA A, situado no bairro da Monção, nesta cidade, com a seguinte descrição: partindo do ponto 2, que se localiza na esquina com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro e a passagem de pedestre sem denominação e sem oficialização, segue em reta até o ponto 3, com a distância de 52,14m e rumo de 27°41’11”SE, confrontando com a passagem de pedestres sem denominação e sem oficialização, do ponto 3 deflete à direita com um ângulo interno de 97°31’00” e segue em reta até o ponto 9, com a distância de 68,00m e rumo de 54°47’49”SW, confrontando com o campo de futebol Municipal Arnaldo Soares Belo, do ponto 9 deflete à direita e segue em reta até o ponto 8, com distância de 53,92m e rumo de 35°12’11”NW, confrontando com a área B e finalmente, do ponto B deflete à direita e segue em reta até o ponto 2, com a distância de 74,86m e rumo de 56°27’45”NE, confrontando com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro, sendo assim fechado a área A no ponto 2 início da descrição com o ângulo interno de 84°90’00”, encerrando a área de 3.775,13m2. Imóvel objeto da matricula 99.623 do 1º CRI de Taubaté/SP com Inscrição Municipal sob o nº BC 5.1.068.369.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...