VAGA DE GARAGEM | JARDIM IMPERADOR - SÃO PAULO/SP Data do Leilão: 24/03/2026

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Conjunto Quartieri D Italia Ii, localizado no bairro Jardim Imperador, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 10000m² de área privativa. avaliado em R$ 54.424, com lance inicial de R$ 21.769,6 no primeiro leilão em 24/03/2026 . Aceita parcelamento.0001381-97.2011.5.02.0027 Informações Número do Processo: 0001381-97.2011.5.02.0027 Vara: 27ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: JOSE CLAUDIO FERREIRA DA SILVA - CPF: 143.931.658-96 Réu: MOURA HOMOCINETICOS LTDA - CNPJ: 03.128.517/0001-59 Réu: MARCELO DE MOURA SALES - CPF: 132.926.148-80 Réu: SUELY DE MOURA SALES - CPF: 527.367.098-53 Descrição MATRÍCULA 141.728 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 141.728 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 149.064.0135-9. DESCRIÇÃO: VAGA SIMPLES COBERTA NO 1-B (conforme Av.3), na garagem localizada no subsolo do CONJUNTO "QUARTIERI D'ITALIA II", situado na Avenida Ouro Verde de Minas, nº 101, e Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, Nº 76, NO 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área real privativa de 10,000m2. área real comum de 5,372m2., área real comum de manobra e estacionamento de 11,560m2., área real total de 26,932m2. e a fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 0,1514%. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do juízo da execução (id:69af8b2): “leve o bem à hasta pública, observando-se o disposto no art.1331, , ou seja, a arrematação não poderá ser a pessoas estranhas ao §1º, do CPC condomínio, nos termos da liminar concedida no mandado de segurança (MS 1013009 93.2024.5.02.0000 – ID.234d163).”; 2) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 02/07/2024 (id:6f8c01e); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:5351026): “Conforme art. 78 da Consolidação do Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) determino a isenção de eventual crédito tributário em face deste imóvel”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 54.424,00 (cinquenta e quatro mil, quatrocentos e vinte e quatro reais). ENDEREÇO: Av. Ouro Verde de Minas, nº 101 - Vaga 1B - Jardim Imperador - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 21.769,60 LEILÃO: 11h52 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 141.728 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 141.728 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 149.064.0135-9. DESCRIÇÃO: VAGA SIMPLES COBERTA NO 1-B (conforme Av.3), na garagem localizada no subsolo do CONJUNTO "QUARTIERI D'ITALIA II", situado na Avenida Ouro Verde de Minas, nº 101, e Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, Nº 76, NO 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área real privativa de 10,000m2. área real comum de 5,372m2., área real comum de manobra e estacionamento de 11,560m2., área real total de 26,932m2. e a fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 0,1514%. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do juízo da execução (id:69af8b2): “leve o bem à hasta pública, observando-se o disposto no art.1331, , ou seja, a arrematação não poderá ser a pessoas estranhas ao §1º, do CPC condomínio, nos termos da liminar concedida no mandado de segurança (MS 1013009 93.2024.5.02.0000 – ID.234d163).”; 2) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 02/07/2024 (id:6f8c01e); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:5351026): “Conforme art. 78 da Consolidação do Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) determino a isenção de eventual crédito tributário em face deste imóvel”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 54.424,00 (cinquenta e quatro mil, quatrocentos e vinte e quatro reais). ENDEREÇO: Av. Ouro Verde de Minas, nº 101 - Vaga 1B - Jardim Imperador - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 21.769,60 LEILÃO: 11h52 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 0001381-97.2011.5.02.0027 Vara: 27ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: JOSE CLAUDIO FERREIRA DA SILVA - CPF: 143.931.658-96 Réu: MOURA HOMOCINETICOS LTDA - CNPJ: 03.128.517/0001-59 Réu: MARCELO DE MOURA SALES - CPF: 132.926.148-80 Réu: SUELY DE MOURA SALES - CPF: 527.367.098-53 Descrição MATRÍCULA 141.728 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 141.728 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 149.064.0135-9. DESCRIÇÃO: VAGA SIMPLES COBERTA NO 1-B (conforme Av.3), na garagem localizada no subsolo do CONJUNTO "QUARTIERI D'ITALIA II", situado na Avenida Ouro Verde de Minas, nº 101, e Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, Nº 76, NO 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área real privativa de 10,000m2. área real comum de 5,372m2., área real comum de manobra e estacionamento de 11,560m2., área real total de 26,932m2. e a fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 0,1514%. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do juízo da execução (id:69af8b2): “leve o bem à hasta pública, observando-se o disposto no art.1331, , ou seja, a arrematação não poderá ser a pessoas estranhas ao §1º, do CPC condomínio, nos termos da liminar concedida no mandado de segurança (MS 1013009 93.2024.5.02.0000 – ID.234d163).”; 2) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 02/07/2024 (id:6f8c01e); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:5351026): “Conforme art. 78 da Consolidação do Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) determino a isenção de eventual crédito tributário em face deste imóvel”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 54.424,00 (cinquenta e quatro mil, quatrocentos e vinte e quatro reais). ENDEREÇO: Av. Ouro Verde de Minas, nº 101 - Vaga 1B - Jardim Imperador - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 21.769,60 LEILÃO: 11h52 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Orientações Gerais Contrato de adesão Declaração de não parentesco Avenida Ouro Verde de Minas, 101 - Jardim Imperador (Zona Leste) - São Paulo - SP...