VAGA DE GARAGEM | JARDIM IMPERADOR - SÃO PAULO/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Quartieri D'Italia II, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 10m² de área privativa. avaliado em R$ 54.424, com lance inicial de R$ 21.769,6 no primeiro leilão em 24/03/2026 .0001381-97.2011.5.02.0027 Informações Número do Processo: 0001381-97.2011.5.02.0027 Vara: 27ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: JOSE CLAUDIO FERREIRA DA SILVA - CPF: 143.931.658-96 Réu: MOURA HOMOCINETICOS LTDA - CNPJ: 03.128.517/0001-59 Réu: MARCELO DE MOURA SALES - CPF: 132.926.148-80 Réu: SUELY DE MOURA SALES - CPF: 527.367.098-53 Descrição MATRÍCULA 141.728 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 141.728 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 149.064.0135-9. DESCRIÇÃO: VAGA SIMPLES COBERTA NO 1-B (conforme Av.3), na garagem localizada no subsolo do CONJUNTO "QUARTIERI D'ITALIA II", situado na Avenida Ouro Verde de Minas, nº 101, e Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, Nº 76, NO 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área real privativa de 10,000m2. área real comum de 5,372m2., área real comum de manobra e estacionamento de 11,560m2., área real total de 26,932m2. e a fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 0,1514%. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do juízo da execução (id:69af8b2): “leve o bem à hasta pública, observando-se o disposto no art.1331, , ou seja, a arrematação não poderá ser a pessoas estranhas ao §1º, do CPC condomínio, nos termos da liminar concedida no mandado de segurança (MS 1013009 93.2024.5.02.0000 – ID.234d163).”; 2) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 02/07/2024 (id:6f8c01e); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:5351026): “Conforme art. 78 da Consolidação do Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) determino a isenção de eventual crédito tributário em face deste imóvel”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 54.424,00 (cinquenta e quatro mil, quatrocentos e vinte e quatro reais). ENDEREÇO: Av. Ouro Verde de Minas, nº 101 - Vaga 1B - Jardim Imperador - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 21.769,60 LEILÃO: 11h52 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 141.728 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 141.728 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 149.064.0135-9. DESCRIÇÃO: VAGA SIMPLES COBERTA NO 1-B (conforme Av.3), na garagem localizada no subsolo do CONJUNTO "QUARTIERI D'ITALIA II", situado na Avenida Ouro Verde de Minas, nº 101, e Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, Nº 76, NO 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área real privativa de 10,000m2. área real comum de 5,372m2., área real comum de manobra e estacionamento de 11,560m2., área real total de 26,932m2. e a fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 0,1514%. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do juízo da execução (id:69af8b2): “leve o bem à hasta pública, observando-se o disposto no art.1331, , ou seja, a arrematação não poderá ser a pessoas estranhas ao §1º, do CPC condomínio, nos termos da liminar concedida no mandado de segurança (MS 1013009 93.2024.5.02.0000 – ID.234d163).”; 2) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 02/07/2024 (id:6f8c01e); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:5351026): “Conforme art. 78 da Consolidação do Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) determino a isenção de eventual crédito tributário em face deste imóvel”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 54.424,00 (cinquenta e quatro mil, quatrocentos e vinte e quatro reais). ENDEREÇO: Av. Ouro Verde de Minas, nº 101 - Vaga 1B - Jardim Imperador - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 21.769,60 LEILÃO: 11h52 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....