Imóvel Comerial 466m² - Bauru - SP Imóvel Comercial 466m²

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Paulista, em Bauru - São Paulo. 466m² de área privativa. avaliado em R$ 2.421.480,2, com lance inicial de R$ 2.421.480,2 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 1.452.888,1 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026.0018882-72.2016.8.26.0576 Número do Processo: 0018882-72.2016.8.26.0576 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São José do Rio Preto - SP Vara: 6ª Vara Cível Juiz: SERGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR Autor: Paulo Henrique de Lima Balduino e Andre Luis de Lima Balduino Réu: Abilio Pinheiro Chagas Informações Venda e arrematação sobre o imóvel situado à Rua Alfredo Fontão, nº 4-58, Bauru/SP, contendo 770,00 m² de área de terreno e 466,91 m² de área construída. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1906 “UM TERRENO, sem benfeitoria, formado por três (3) lotes de terreno, sob letras F, G e H, da quadra G, da parte nova da Vila Mariana, nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e 1ª Circunscrição de Bauru, medindo em sua integridade, 24 metros mais ou menos de frente para a rua Alfredo Fontão, quarteirão nº 4, lado par, antiga rua Antonio Alves; 9,00 metros mais ou menos, em linha inclinada à Travessa A; por essa travessa segue em linha reta 27 metros mais ou menos daí, em ângulo reto à direita, segue 30 metros mais ou menos, dividindo com o lote “E”; daí, finalmente em ângulo reto à direita, segue 34 metros mais ou menos alcançando a referida rua Alfredo Fontão.”. Cadastro Municipal nº 20660019. Matrícula nº 769 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) em maio de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.421.480,16 (dois milhões, quatrocentos e vinte e um mil, quatrocentos e oitenta reais e dezesseis centavos) em fevereiro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre o imóvel situado à Rua Alfredo Fontão, nº 4-58, Bauru/SP, contendo 770,00 m² de área de terreno e 466,91 m² de área construída. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1906 “UM TERRENO, sem benfeitoria, formado por três (3) lotes de terreno, sob letras F, G e H, da quadra G, da parte nova da Vila Mariana, nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e 1ª Circunscrição de Bauru, medindo em sua integridade, 24 metros mais ou menos de frente para a rua Alfredo Fontão, quarteirão nº 4, lado par, antiga rua Antonio Alves; 9,00 metros mais ou menos, em linha inclinada à Travessa A; por essa travessa segue em linha reta 27 metros mais ou menos daí, em ângulo reto à direita, segue 30 metros mais ou menos, dividindo com o lote “E”; daí, finalmente em ângulo reto à direita, segue 34 metros mais ou menos alcançando a referida rua Alfredo Fontão.”. Cadastro Municipal nº 20660019. Matrícula nº 769 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) em maio de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.421.480,16 (dois milhões, quatrocentos e vinte e um mil, quatrocentos e oitenta reais e dezesseis centavos) em fevereiro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Alfredo Fontão, 4-58 - Jardim Paulista Bauru - SP...