MARÍLIA/SP - CASA 4 DORM. EDÍCULA + PISCINA 400M² ÚTEIS MARÍLIA/SP - CASA 4 DORM. EDÍCULA + PISCINA 400M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Cascata, em Marília - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 400m² de área privativa. avaliado em R$ 2.628.133,2, com lance inicial de R$ 2.628.133 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 2.365.319,8 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.0007052-14.2025.8.26.0344 400,00m² Informações Número do Processo: 0007052-14.2025.8.26.0344 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro de Marília Vara: 1ª Vara Cível Autor: Rosa Eleonora Stach Froehlich Advogado do Autor: Lina Andrea Santarosa Mussi Réu: Ronaldo Edgar Froehlich Advogado do Réu: Luverci Galastri Neto Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU TERRENO, localizada na Rua Marquês de São Vicente, 485, Cascata em Marília-SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: LOTE 4 da quadra129 do Bairro Cascata em Marília-SP, medindo 10,00 m de frente para Rua Marquês de São Vicente por 40,00 m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 3, de outro com o lote 5 e nos fundos com o lote 11, encerrando a área de 400,00 m², distante 30,00 m da esquina da Rua Navarro de Andrade, contendo o prédio em tijolos que recebeu o nº 485 da Rua Marquês de São Vicente. DESCRIÇÃO: Conforme Laudo de avaliação, o imóvel é composto por 1 cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 1escritório, 1 lavabo, 4 dormitórios sendo um com banheiro. A casa é contornada de varanda, possui uma edícula aos fundos, piscina e área de lazer com churrasqueira. O imóvel possui terreno plano, construção antiga, e está em ótimo estado de conservação. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 60.957 do 2º Registro de imóveis de Marília. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 1257100 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. DÉBITOS DE IPTU: R$ 42.840,16, atualizado até janeiro/2026, que ficarão sub-rogados no preço da arrematação, não se transferindo ao futuro arrematante. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.628.133,23 atualizada até fevereiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 2.375.129,53, em junho/2023. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU TERRENO, localizada na Rua Marquês de São Vicente, 485, Cascata em Marília-SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: LOTE 4 da quadra129 do Bairro Cascata em Marília-SP, medindo 10,00 m de frente para Rua Marquês de São Vicente por 40,00 m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 3, de outro com o lote 5 e nos fundos com o lote 11, encerrando a área de 400,00 m², distante 30,00 m da esquina da Rua Navarro de Andrade, contendo o prédio em tijolos que recebeu o nº 485 da Rua Marquês de São Vicente. DESCRIÇÃO: Conforme Laudo de avaliação, o imóvel é composto por 1 cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 1escritório, 1 lavabo, 4 dormitórios sendo um com banheiro. A casa é contornada de varanda, possui uma edícula aos fundos, piscina e área de lazer com churrasqueira. O imóvel possui terreno plano, construção antiga, e está em ótimo estado de conservação. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 60.957 do 2º Registro de imóveis de Marília. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 1257100 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. DÉBITOS DE IPTU: R$ 42.840,16, atualizado até janeiro/2026, que ficarão sub-rogados no preço da arrematação, não se transferindo ao futuro arrematante. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.628.133,23 atualizada até fevereiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 2.375.129,53, em junho/2023. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. 400,00m² Informações Número do Processo: 0007052-14.2025.8.26.0344 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro de Marília Vara: 1ª Vara Cível Autor: Rosa Eleonora Stach Froehlich Advogado do Autor: Lina Andrea Santarosa Mussi Réu: Ronaldo Edgar Froehlich Advogado do Réu: Luverci Galastri Neto Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU TERRENO, localizada na Rua Marquês de São Vicente, 485, Cascata em Marília-SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: LOTE 4 da quadra129 do Bairro Cascata em Marília-SP, medindo 10,00 m de frente para Rua Marquês de São Vicente por 40,00 m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 3, de outro com o lote 5 e nos fundos com o lote 11, encerrando a área de 400,00 m², distante 30,00 m da esquina da Rua Navarro de Andrade, contendo o prédio em tijolos que recebeu o nº 485 da Rua Marquês de São Vicente. DESCRIÇÃO: Conforme Laudo de avaliação, o imóvel é composto por 1 cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 1escritório, 1 lavabo, 4 dormitórios sendo um com banheiro. A casa é contornada de varanda, possui uma edícula aos fundos, piscina e área de lazer com churrasqueira. O imóvel possui terreno plano, construção antiga, e está em ótimo estado de conservação. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 60.957 do 2º Registro de imóveis de Marília. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 1257100 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. DÉBITOS DE IPTU: R$ 42.840,16, atualizado até janeiro/2026, que ficarão sub-rogados no preço da arrematação, não se transferindo ao futuro arrematante. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.628.133,23 atualizada até fevereiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 2.375.129,53, em junho/2023. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação IPTU...