209m² útil | Benfeitorias Espaço de recreação infantil em Marília

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Tangará, em Marília - São Paulo. 209m² de área privativa. avaliado em R$ 1.860.231, com lance inicial de R$ 1.863.951,5 no primeiro leilão em 09/03/2026 ou R$ 1.850.717,4 no segundo leilão, previsto para 30/03/2026. Aceita parcelamento.0011332-53.2010.8.26.0344 Informações NOTA: Conforme artigo 843 do CPC, "tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições." CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA representada pela LOJA Nº 93 (noventa e três), localizada no piso do nível 03, do prédio comercial denominado ESMERALDA PLAZA SHOPPING, possuindo uma área privativa de 209,00 m2; área comum de 634,37956 m2; área total de 843,37956 m2; fração ideal do terreno de 7,0651%. A respectiva loja de nº 93 hoje a sua área de m2 é destinada para fins de recreação infantil, não possuindo edificação de alvenaria. UNIDADE AUTÔNOMA REPRESENTADA PELA LOJA 93 (NOVENTA E TRÊS), localizada no piso do nível 03, do prédio comercial denominado ESMERALDA PLAZA SHOPPING, em construção, situado à Avenida das Esmeraldas, nesta cidade de Marília e 2ª Circunscrição Imobiliária, com a área privativa de 209,00ms2: área comum de 634,37956ms2; área total de 843,37956ms2, correspondendo a essa loja a fração ideal de 7,0651% no todo do terreno do condomínio com a área de 8.040,15 metros quadrados, medindo 100,00 metros de frente para a Rua dos Brilhantes, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 86,10 metros confrontando com a Rua das Ametistas, do lado esquerdo, mede primeiramente 37,10 metros, confrontando com a Rua das Opalas, até um ponto; deste deflete à direita e segue medindo 19,65 metros, confrontando com a área “A2”, até outro ponto; deste deflete à esquerda e segue medindo 29,00 metros, confrontando com a área “A2” até outro ponto; deste deflete à esquerda e segue medindo 19,65 metros, confrontando com a área “A2” até outro ponto; deste deflete à direita e segue medindo 19,65 metros, confrontando com área "A2" até outro ponto; deste deflete direita e segue medindo 20,00 metros, confrontando com Rua das Opalas, até outro ponto; finalmente mede 100,00 metros, confrontando com Avenida das Esmeraldas. CADASTRO MUNICIPAL: 1278396. MATRÍCULA Nº 27.469 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARÍLIA DO ESTADO DE SÃO PAULO. NOTA: Conforme artigo 843 do CPC, "tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições." CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA representada pela LOJA Nº 93 (noventa e três), localizada no piso do nível 03, do prédio comercial denominado ESMERALDA PLAZA SHOPPING, possuindo uma área privativa de 209,00 m2; área comum de 634,37956 m2; área total de 843,37956 m2; fração ideal do terreno de 7,0651%. A respectiva loja de nº 93 hoje a sua área de m2 é destinada para fins de recreação infantil, não possuindo edificação de alvenaria. UNIDADE AUTÔNOMA REPRESENTADA PELA LOJA 93 (NOVENTA E TRÊS), localizada no piso do nível 03, do prédio comercial denominado ESMERALDA PLAZA SHOPPING, em construção, situado à Avenida das Esmeraldas, nesta cidade de Marília e 2ª Circunscrição Imobiliária, com a área privativa de 209,00ms2: área comum de 634,37956ms2; área total de 843,37956ms2, correspondendo a essa loja a fração ideal de 7,0651% no todo do terreno do condomínio com a área de 8.040,15 metros quadrados, medindo 100,00 metros de frente para a Rua dos Brilhantes, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 86,10 metros confrontando com a Rua das Ametistas, do lado esquerdo, mede primeiramente 37,10 metros, confrontando com a Rua das Opalas, até um ponto; deste deflete à direita e segue medindo 19,65 metros, confrontando com a área “A2”, até outro ponto; deste deflete à esquerda e segue medindo 29,00 metros, confrontando com a área “A2” até outro ponto; deste deflete à esquerda e segue medindo 19,65 metros, confrontando com a área “A2” até outro ponto; deste deflete à direita e segue medindo 19,65 metros, confrontando com área "A2" até outro ponto; deste deflete direita e segue medindo 20,00 metros, confrontando com Rua das Opalas, até outro ponto; finalmente mede 100,00 metros, confrontando com Avenida das Esmeraldas. CADASTRO MUNICIPAL: 1278396. MATRÍCULA Nº 27.469 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARÍLIA DO ESTADO DE SÃO PAULO. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida das Esmeraldas, 701 - Jardim Tangará Marília - SP...