Imóvel Comercial em Patos de Minas Leilão - Imóvel Comercial de 823,95m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Patos De Minas - Minas Gerais. 823m² de área privativa. avaliado em R$ 5.500.000, com lance inicial de R$ 5.500.000 no primeiro leilão em 19/03/2026 ou R$ 3.850.000 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026. Aceita parcelamento.5009723-33.2023.8.13.0480 ÁREA DO TERRENO 823,95m² Informações Ônus Leilão Judicial de um imóvel comercial, dividido em 1 barracão de 500m² e um anexo de estacionamento, com descrição na matrícula sendo "um lote para construção, com a área de 823,95 mts², constituído pelo lote X da quadra 15, cadastrado no setor 10 da quadra 015 sob o nº 0182-000-000, situado nesta cidade na Rua Major Gote, medindo 18,40 metros de frente, 26,80 metros + 3,80 metros + 2,65 metros + 13,50 metros em linha quebradas pelo flanco direito, 49,60 metros pelo flanco esquerdo e 14,80 metros pelo fundo, de forma irregular, com a área de 823,95 mts². As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2171 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG". Em primeiro leilão R$ 5.500.000,00 em 2º leilão R$ 3.850.000,00. Consta averbado na matrícula do imóvel 2171, sob registro no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: R-4 GARANTIA EM HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU; AV-5 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO NO PROCESSO DE Nº 5007653-43.2023.8.13.0480; AV-6 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO NO PROCESSO DE Nº 1122642-46.2023.8.13.0480; AV-7 INDISPONIBILIDADE SOBRE O IMÓVEL EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 5011660-78.2023.8.13.0480, AV-10 INDISPONIBILIDADE SOBRE O IMÓVEL EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 5009723-33.2023.8.13.0480; R-11 PENHORA EM FAVOR COOPERATIVA DE CREDITO UNICRED E EVOLUÇÃO LTDA EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 5009723-33.2023.8.13.0480; AV-12 INDISPONIBILIDADE SOBRE O IMÓVEL EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 6003280-56.2024.4.06.3806. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 24 de novembro de 2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 17/03/2026 – 14:00h à 19/03/2026 13:00h / Segundo Leilão: 19/03/2026 14:00h à 26/03/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Um lote para construção, com a área de 823,95 mts², constituído pelo lote X da quadra 15, cadastrado no setor 10 da quadra 015 sob o nº 0182-000-000, situado nesta cidade na Rua Major Gote, medindo 18,40 metros de frente, 26,80 metros + 3,80 metros + 2,65 metros + 13,50 metros em linha quebradas pelo flanco direito, 49,60 metros pelo flanco esquerdo e 14,80 metros pelo fundo, de forma irregular, com a área de 823,95 mts². As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2171 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 5.500.000,00 em 2º leilão R$ 3.850.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES GERAIS: O interessado é o único responsável pelas informações e documentos fornecidos por ocasião do cadastro para participar do leilão, respondendo, cível e criminalmente, por eventual informação incorreta que venha a prejudicar o ato. Ao se cadastrar e participar do leilão, o interessado adere integralmente às condições do mesmo, principalmente às condições previstas no presente edital. Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento. Fica o leiloeiro autorizado a, querendo, ofertar todos ou parte dos lotes de forma agrupada, tendo como lance mínimo a soma do valor dos lotes individuais, permitindo, assim, a arrematação conjunta de lotes por um único arrematante (art. 893 do CPC). Poderá o leiloeiro atualizar o valor da avaliação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia (inclusive de funcionamento). Sendo arrematado veículo, ficam os interessados cientes da possibilidade do mesmo não ter chaves, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar e arcar com os custos das mesmas. Em caso de arrematação de bem móvel, inclusive veículo, caberá ao arrematante arcar com todos os custos com a desmontagem, retirada e transporte, do bem arrematado, do local onde o mesmo se encontra, devendo a retirada ocorrer no prazo máximo de 10 (dez) dias contados da data de expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, sob pena de perdimento do bem em favor do leiloeiro, para pagamento dos custos de armazenamento. Caberá ao arrematante arcar com os custos para a expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, cujos valores deverão ser recolhidos diretamente à Vara onde tramitam os autos a que se referem o edital. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5009723-33.2023.8.13.0480 Ação: AÇÃO DE EXECUÇÃO Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de um imóvel comercial, dividido em 1 barracão de 500m² e um anexo de estacionamento, com descrição na matrícula sendo "um lote para construção, com a área de 823,95 mts², constituído pelo lote X da quadra 15, cadastrado no setor 10 da quadra 015 sob o nº 0182-000-000, situado nesta cidade na Rua Major Gote, medindo 18,40 metros de frente, 26,80 metros + 3,80 metros + 2,65 metros + 13,50 metros em linha quebradas pelo flanco direito, 49,60 metros pelo flanco esquerdo e 14,80 metros pelo fundo, de forma irregular, com a área de 823,95 mts². As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2171 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG". Em primeiro leilão R$ 5.500.000,00 em 2º leilão R$ 3.850.000,00. Leilão Judicial de um imóvel comercial, dividido em 1 barracão de 500m² e um anexo de estacionamento, com descrição na matrícula sendo "um lote para construção, com a área de 823,95 mts², constituído pelo lote X da quadra 15, cadastrado no setor 10 da quadra 015 sob o nº 0182-000-000, situado nesta cidade na Rua Major Gote, medindo 18,40 metros de frente, 26,80 metros + 3,80 metros + 2,65 metros + 13,50 metros em linha quebradas pelo flanco direito, 49,60 metros pelo flanco esquerdo e 14,80 metros pelo fundo, de forma irregular, com a área de 823,95 mts². As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2171 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG". Em primeiro leilão R$ 5.500.000,00 em 2º leilão R$ 3.850.000,00....