LOTE 4 - FAZENDA ALAGOAS BREJO COMPRIDO FAZENDAS EM ALAGOAS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Patos De Minas - Minas Gerais. 32m² de área privativa. avaliado em R$ 315.600, com lance inicial de R$ 315.600 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 220.920 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.5014239-33.2022.8.13.0480 Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL (LOTE 4) Uma sorte de terras em comum numa gleba numa gleba dividida situada na Fazenda Alagoas Brejo Comprido, lugar Guariroba, município de Patos de Minas-MG, com área de 20,45 ha (cinte hectares e quarenta e cinco ares) de campos e 11,68 ha (onze hectares e sessenta e oito ares) de carrascal, com as divisas e confrontações da matrícula número 95.845 (anterior) do CRI Patos de Minas-MG, atual matrícula 5.296 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG, em 1ª Praça R$ 315.600,00, em 2ª Praça R$ 220.920,00. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado nas matrículas sob registro do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG as seguintes gravações: (Lote 4 – Matrícula 5.296) AV-1 ESCRITURA PÚBLICA CESSÃO PARCIAL DE DIREITOS HEREDITÁRIOS; R-2 ESCRITURA PÚBLICA DE SOBREPARTILHA EM INVENTÁRIO. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 12/05/2026 – 14:00h à 14/05/2026 13:00h / Segundo Leilão: 14/05/2026 14:00h à 21/05/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5014239-33.2022.8.13.0480 Ação: ALIENAÇÃO JUDICIAL DE BENS Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição LEILÃO JUDICIAL (LOTE 4) Uma sorte de terras em comum numa gleba numa gleba dividida situada na Fazenda Alagoas Brejo Comprido, lugar Guariroba, município de Patos de Minas-MG, com área de 20,45 ha (cinte hectares e quarenta e cinco ares) de campos e 11,68 ha (onze hectares e sessenta e oito ares) de carrascal, com as divisas e confrontações da matrícula número 95.845 (anterior) do CRI Patos de Minas-MG, atual matrícula 5.296 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG, em 1ª Praça R$ 315.600,00, em 2ª Praça R$ 220.920,00. LEILÃO JUDICIAL (LOTE 4) Uma sorte de terras em comum numa gleba numa gleba dividida situada na Fazenda Alagoas Brejo Comprido, lugar Guariroba, município de Patos de Minas-MG, com área de 20,45 ha (cinte hectares e quarenta e cinco ares) de campos e 11,68 ha (onze hectares e sessenta e oito ares) de carrascal, com as divisas e confrontações da matrícula número 95.845 (anterior) do CRI Patos de Minas-MG, atual matrícula 5.296 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG, em 1ª Praça R$ 315.600,00, em 2ª Praça R$ 220.920,00. Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL (LOTE 4) Uma sorte de terras em comum numa gleba numa gleba dividida situada na Fazenda Alagoas Brejo Comprido, lugar Guariroba, município de Patos de Minas-MG, com área de 20,45 ha (cinte hectares e quarenta e cinco ares) de campos e 11,68 ha (onze hectares e sessenta e oito ares) de carrascal, com as divisas e confrontações da matrícula número 95.845 (anterior) do CRI Patos de Minas-MG, atual matrícula 5.296 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG, em 1ª Praça R$ 315.600,00, em 2ª Praça R$ 220.920,00. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado nas matrículas sob registro do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG as seguintes gravações: (Lote 4 – Matrícula 5.296) AV-1 ESCRITURA PÚBLICA CESSÃO PARCIAL DE DIREITOS HEREDITÁRIOS; R-2 ESCRITURA PÚBLICA DE SOBREPARTILHA EM INVENTÁRIO. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 12/05/2026 – 14:00h à 14/05/2026 13:00h / Segundo Leilão: 14/05/2026 14:00h à 21/05/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5014239-33.2022.8.13.0480 Ação: ALIENAÇÃO JUDICIAL DE BENS Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição LEILÃO JUDICIAL (LOTE 4) Uma sorte de terras em comum numa gleba numa gleba dividida situada na Fazenda Alagoas Brejo Comprido, lugar Guariroba, município de Patos de Minas-MG, com área de 20,45 ha (cinte hectares e quarenta e cinco ares) de campos e 11,68 ha (onze hectares e sessenta e oito ares) de carrascal, com as divisas e confrontações da matrícula número 95.845 (anterior) do CRI Patos de Minas-MG, atual matrícula 5.296 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG, em 1ª Praça R$ 315.600,00, em 2ª Praça R$ 220.920,00. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação...