LOTE 3 - FAZENDA ALAGOAS BREJO COMPRIDO FAZENDAS EM ALAGOAS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Patos De Minas - Minas Gerais. 15m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 156.000 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 109.200 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.5014239-33.2022.8.13.0480 Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL DE (LOTE 3) Uma sorte de terras em comum numa gleba dividida situada na Fazenda Alagoas Brejo Comprido, lugar Guariroba, município de Patos de Minas/MG, com área de 15,88 ha (quinze hectares e oitenta o oito ares) de cultura de segunda, com as divisas e confrontações da matrícula número 95.844 (anterior) do CRI Patos de Minas-MG, atual matrícula 5.297 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG, em 1ª Praça R$ 156.000,00, em 2ª Praça R$ 109.200,00. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado nas matrículas sob registro do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG as seguintes gravações: (Lote 3 – Matrícula 5.297) AV-1 ESCRITURA PÚBLICA CESSÃO PARCIAL DE DIREITOS HEREDITÁRIOS; R-2 ESCRITURA PÚBLICA DE SOBREPARTILHA EM INVENTÁRIO; R-3 CORREÇÃO DE DESCRIÇÃO POR ERRO EVIDENTE; Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 12/05/2026 – 14:00h à 14/05/2026 13:00h / Segundo Leilão: 14/05/2026 14:00h à 21/05/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5014239-33.2022.8.13.0480 Ação: ALIENAÇÃO JUDICIAL DE BENS Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição LEILÃO JUDICIAL DE (LOTE 3) Uma sorte de terras em comum numa gleba dividida situada na Fazenda Alagoas Brejo Comprido, lugar Guariroba, município de Patos de Minas/MG, com área de 15,88 ha (quinze hectares e oitenta o oito ares) de cultura de segunda, com as divisas e confrontações da matrícula número 95.844 (anterior) do CRI Patos de Minas-MG, atual matrícula 5.297 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG, em 1ª Praça R$ 156.000,00, em 2ª Praça R$ 109.200,00. LEILÃO JUDICIAL DE (LOTE 3) Uma sorte de terras em comum numa gleba dividida situada na Fazenda Alagoas Brejo Comprido, lugar Guariroba, município de Patos de Minas/MG, com área de 15,88 ha (quinze hectares e oitenta o oito ares) de cultura de segunda, com as divisas e confrontações da matrícula número 95.844 (anterior) do CRI Patos de Minas-MG, atual matrícula 5.297 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG, em 1ª Praça R$ 156.000,00, em 2ª Praça R$ 109.200,00. Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL DE (LOTE 3) Uma sorte de terras em comum numa gleba dividida situada na Fazenda Alagoas Brejo Comprido, lugar Guariroba, município de Patos de Minas/MG, com área de 15,88 ha (quinze hectares e oitenta o oito ares) de cultura de segunda, com as divisas e confrontações da matrícula número 95.844 (anterior) do CRI Patos de Minas-MG, atual matrícula 5.297 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG, em 1ª Praça R$ 156.000,00, em 2ª Praça R$ 109.200,00. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado nas matrículas sob registro do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG as seguintes gravações: (Lote 3 – Matrícula 5.297) AV-1 ESCRITURA PÚBLICA CESSÃO PARCIAL DE DIREITOS HEREDITÁRIOS; R-2 ESCRITURA PÚBLICA DE SOBREPARTILHA EM INVENTÁRIO; R-3 CORREÇÃO DE DESCRIÇÃO POR ERRO EVIDENTE; Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 12/05/2026 – 14:00h à 14/05/2026 13:00h / Segundo Leilão: 14/05/2026 14:00h à 21/05/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5014239-33.2022.8.13.0480 Ação: ALIENAÇÃO JUDICIAL DE BENS Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição LEILÃO JUDICIAL DE (LOTE 3) Uma sorte de terras em comum numa gleba dividida situada na Fazenda Alagoas Brejo Comprido, lugar Guariroba, município de Patos de Minas/MG, com área de 15,88 ha (quinze hectares e oitenta o oito ares) de cultura de segunda, com as divisas e confrontações da matrícula número 95.844 (anterior) do CRI Patos de Minas-MG, atual matrícula 5.297 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG, em 1ª Praça R$ 156.000,00, em 2ª Praça R$ 109.200,00. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação ZR ALAGOAS, Patos de Minas - MG...