Parte ideal de ¼ sobre o imóvel IMÓVEIS E VEÍCULOS (Mogi das Cruzes)

Descrição do imóvel

Indefinido , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 536m² de área privativa. avaliado em R$ 1.034.961,4, com lance inicial de R$ 386.250 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 193.125 no segundo leilão, previsto para 03/03/2026. Aceita parcelamento.0011609-23.2007.8.26.0361 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 02/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 1.545.000,00 (um milhão e quinhentos e quarenta e cinco mil reais), mês de referencia Novembro/2025, sendo que ¼ deste valor corresponde a R$ 386.250,00 (trezentos e oitenta e seis mil e duzentos e cinquenta reais. Novembro/2025) que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Número do Processo: 0011609-23.2007.8.26.0361 Ação: Inventário Comarca: Mogi das Cruzes/SP Foro: Mogi das Cruzes Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Carlos Eduardo Xavier Brito Autor: Afonso Vicente Fernandes e outros Advogado do Autor: Cesar Farias dos Santos Réu: Waldemar Miguel Scavone Descrição Imóvel de matrícula nº 28.589 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Parte ideal de ¼ sobre o um terreno contendo um prédio assobradado sob o nº 191 (cento e noventa e um), da Rua Prof. Flaviano de Melo, perímetro urbano desta cidade, medindo 33,00 metros de frente por 59,00 metros da frente aos fundos para a Rua Campos Sales com a qual faz esquina, medindo nos fundos na parte que confronta com o lote nº 15, 53,00 metros de largura, cujo terreno é constituído dos lotes nºs 07 (sete) e 14 (quatorze) da planta dos terrenos.( Endereço Atual do Imóvel: Rua: Presidente Campos Salles, nº 382, Bairro: Centro, Mogi das Cruzes, SP ). Contribuinte nº 07.010.041.000.0 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação - R$ 1.545.000,00 (um milhão e quinhentos e quarenta e cinco mil reais - Novembro/2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Valor de ¼ da avaliação: R$ 386.250,00 (trezentos e oitenta e seis mil e duzentos e cinquenta reais. Novembro/2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até o dia 02/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Imóvel de matrícula nº 28.589 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Parte ideal de ¼ sobre o um terreno contendo um prédio assobradado sob o nº 191 (cento e noventa e um), da Rua Prof. Flaviano de Melo, perímetro urbano desta cidade, medindo 33,00 metros de frente por 59,00 metros da frente aos fundos para a Rua Campos Sales com a qual faz esquina, medindo nos fundos na parte que confronta com o lote nº 15, 53,00 metros de largura, cujo terreno é constituído dos lotes nºs 07 (sete) e 14 (quatorze) da planta dos terrenos.( Endereço Atual do Imóvel: Rua: Presidente Campos Salles, nº 382, Bairro: Centro, Mogi das Cruzes, SP ). Contribuinte nº 07.010.041.000.0 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação - R$ 1.545.000,00 (um milhão e quinhentos e quarenta e cinco mil reais - Novembro/2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Valor de ¼ da avaliação: R$ 386.250,00 (trezentos e oitenta e seis mil e duzentos e cinquenta reais. Novembro/2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até o dia 02/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]...