Terreno - Chácaras do Pinhal em Cabreúva Terreno para incorporação em Cabreúva

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Chácaras do Pinhal, localizado no bairro Pinhal, em Cabreúva - São Paulo. 11790m² de área privativa. avaliado em R$ 2.666.830,8, com lance inicial de R$ 1.599.618,5 no primeiro leilão em 25/02/2026 . Aceita parcelamento.0025207-65.2018.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0025207-65.2018.8.26.0100 Área de 11.790,00m² no bairro Pinhal. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Terreno Urbano situado no Município de Cabreúva/SP, com frente para a Via Francisco Botti, constituído pelo Lote nº 12 (doze) do Setor "C", do Loteamento denominado "Chácaras do Pinhal", medindo 66,00 metros de frente, no lado direito, visto da via, mede 196,00 metros e confronta com o lote nº 11; no lado esquerdo mede 207,00 metros e confronta com o lote nº28, encerrando área de terreno de 11.790,00m². Matrícula nº 1453 do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cabreúva/SP. Inscrição Municipal /SRF nº: Código: 0004010 Inscrição: 0025213790412. Matrícula. Figura como titular da propriedade e domínio AM2 Engenharia e Construções Ltda. (CNPJ 61.144.085/0001-76) - (Av. 02); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0025207-65.2018.8.26.0100 (Av. 06); penhora oriunda da Execução Fiscal nº 5002485-79.2018.4.03.6128 da 09ª Vara da Execução Fiscal Federal da Comarca de Jundiaí e promovida pelo Ministério da Fazenda (CNPJ 00.394.460/0216-53) (Av. 07); penhora oriunda da Execução Fiscal nº 5002858-08.2021.4.03.6128 da 03ª Vara da Execução Fiscal Federal da Comarca de Jundiaí e promovida pelo Ministério da Fazenda (CNPJ 00.394.460/0216-53) (Av. 08); Posse. A executada permanece no exercício da posse do imóvel. Débitos Tributários. O imóvel está cadastrado na Prefeitura do Município de Cabreúva sob Código nº 0004010 e Inscrição nº 0025213790412. Pesquisa feita em 16 de dezembro de 2025 indicou que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs e encargos inscritos na dívida ativa e no valor de R$ 22.130,20 e relativos aos anos 2018 até 2024. Há R$ 2.118,57 de 2025. Verifica-se o processamento Execução Fiscal nº 1501080-10.2022.8.26.0080 da Vara Única do Foro de Cabreúva e promovida pela Prefeitura do Município de Cabreúva para cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano do ano 2018. Área de 11.790,00m² no bairro Pinhal. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Terreno Urbano situado no Município de Cabreúva/SP, com frente para a Via Francisco Botti, constituído pelo Lote nº 12 (doze) do Setor "C", do Loteamento denominado "Chácaras do Pinhal", medindo 66,00 metros de frente, no lado direito, visto da via, mede 196,00 metros e confronta com o lote nº 11; no lado esquerdo mede 207,00 metros e confronta com o lote nº28, encerrando área de terreno de 11.790,00m². Matrícula nº 1453 do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cabreúva/SP. Inscrição Municipal /SRF nº: Código: 0004010 Inscrição: 0025213790412. Matrícula. Figura como titular da propriedade e domínio AM2 Engenharia e Construções Ltda. (CNPJ 61.144.085/0001-76) - (Av. 02); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0025207-65.2018.8.26.0100 (Av. 06); penhora oriunda da Execução Fiscal nº 5002485-79.2018.4.03.6128 da 09ª Vara da Execução Fiscal Federal da Comarca de Jundiaí e promovida pelo Ministério da Fazenda (CNPJ 00.394.460/0216-53) (Av. 07); penhora oriunda da Execução Fiscal nº 5002858-08.2021.4.03.6128 da 03ª Vara da Execução Fiscal Federal da Comarca de Jundiaí e promovida pelo Ministério da Fazenda (CNPJ 00.394.460/0216-53) (Av. 08); Posse. A executada permanece no exercício da posse do imóvel. Débitos Tributários. O imóvel está cadastrado na Prefeitura do Município de Cabreúva sob Código nº 0004010 e Inscrição nº 0025213790412. Pesquisa feita em 16 de dezembro de 2025 indicou que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs e encargos inscritos na dívida ativa e no valor de R$ 22.130,20 e relativos aos anos 2018 até 2024. Há R$ 2.118,57 de 2025. Verifica-se o processamento Execução Fiscal nº 1501080-10.2022.8.26.0080 da Vara Única do Foro de Cabreúva e promovida pela Prefeitura do Município de Cabreúva para cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano do ano 2018....