Imóvel Comercial 718m² - Cond. Palmeiras Imperiais - Salto - SP Imóvel Comercial 718m² - Cond. Palmeiras Imperiais

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Salto de São José, em Salto - São Paulo. 718m² de área privativa. avaliado em R$ 1.495.399,4, com lance inicial de R$ 1.499.137,9 no primeiro leilão em 06/03/2026 ou R$ 899.482,75 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026. Aceita parcelamento.0008431-17.2011.8.26.0526 Número do Processo: 0008431-17.2011.8.26.0526 Ação: Cobrança - Despesas Condominiais Comarca: Salto - SP Vara: 2ª Vara Juiz: BEATRIZ SYLVIA STRAUBE DE ALMEIDA PRADO COSTA Autor: Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais Réu: Império Empreendimentos e Participações Ltda Informações Venda e arrematação sobre os seguintes bens: LOTE I: “IMÓVEL: Unidade Autônoma de usos múltiplos designada como "CENTRO DE CONVENIÊNCIAS", sita com frente para a via de circulação interna que recebeu a denominação de Alameda dos Marmeleiros, no Condomínio "Complexo Imobiliário de Lazer Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais" a qual compõe-se de uma parte do terreno empreendido de uso exclusivo com área de com área de 1.773,24m² que se inicia no ponto "A" localizado junto à Alameda dos Marmeleiros e a Alameda das Pitombeiras, daí segue pela mesma numa extensão de 28,00 até o ponto "B", daí deflete a direita e segue confrontando com a Área Verde pela distância de 63,33m até o ponto "C", daí deflete a direita e segue confrontando com a Área Verde e Sistema de Lazer 5, pela distância de 28,00m até o ponto "D", daí deflete a direita e segue confrontando com a Alameda dos Marmeleiros pela distância de 63,33m até o ponto "A", fechando assim a descrição. Existindo nessa unidade as edificações, construídas anteriormente a 22/11/1996, a seguir discriminadas: a) prédio de n° 22: constituído por uma casa e dos barracões, contendo uma área construída total de 718,50m². A soma da área construída das edificações erigidas sobre a unidade autônoma "CENTRO DE CONVENIÊNCIAS", totaliza 718,50m². Área privativa da unidade (parte exclusiva no todo do terreno incorporado): 1.773,24m²; área de projeção de construção na unidade (= parte do terreno ocupada pela edificação) já realizada: 718,50m²; área da unidade destinada a manter-se descoberta (= jardim + demais espaços não edificados): 1.054,74m²; área da edificação (interna à unidade): 718,50m²; fração ideal no todo do terreno incorporado e demais coisas de uso comum e fim proveitoso do empreendimento: 0,003468.”. Matrícula 42.858 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto/SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) maio de 2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.495.399,38 (um milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil, trezentos e noventa e nove reais e trinta e oito centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre os seguintes bens: LOTE I: “IMÓVEL: Unidade Autônoma de usos múltiplos designada como "CENTRO DE CONVENIÊNCIAS", sita com frente para a via de circulação interna que recebeu a denominação de Alameda dos Marmeleiros, no Condomínio "Complexo Imobiliário de Lazer Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais" a qual compõe-se de uma parte do terreno empreendido de uso exclusivo com área de com área de 1.773,24m² que se inicia no ponto "A" localizado junto à Alameda dos Marmeleiros e a Alameda das Pitombeiras, daí segue pela mesma numa extensão de 28,00 até o ponto "B", daí deflete a direita e segue confrontando com a Área Verde pela distância de 63,33m até o ponto "C", daí deflete a direita e segue confrontando com a Área Verde e Sistema de Lazer 5, pela distância de 28,00m até o ponto "D", daí deflete a direita e segue confrontando com a Alameda dos Marmeleiros pela distância de 63,33m até o ponto "A", fechando assim a descrição. Existindo nessa unidade as edificações, construídas anteriormente a 22/11/1996, a seguir discriminadas: a) prédio de n° 22: constituído por uma casa e dos barracões, contendo uma área construída total de 718,50m². A soma da área construída das edificações erigidas sobre a unidade autônoma "CENTRO DE CONVENIÊNCIAS", totaliza 718,50m². Área privativa da unidade (parte exclusiva no todo do terreno incorporado): 1.773,24m²; área de projeção de construção na unidade (= parte do terreno ocupada pela edificação) já realizada: 718,50m²; área da unidade destinada a manter-se descoberta (= jardim + demais espaços não edificados): 1.054,74m²; área da edificação (interna à unidade): 718,50m²; fração ideal no todo do terreno incorporado e demais coisas de uso comum e fim proveitoso do empreendimento: 0,003468.”. Matrícula 42.858 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto/SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) maio de 2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.495.399,38 (um milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil, trezentos e noventa e nove reais e trinta e oito centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Edital do Leilão Matrícula Débito Condominial Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote Rod. do Açúcar, 2680 - Salto de São José Salto - SP...