Sobrado em Guarulhos/SP Sobrado em Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Continental II, em Guarulhos - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 286m² de área privativa. avaliado em R$ 1.082.018,2, com lance inicial de R$ 1.089.168,9 no primeiro leilão em 05/01/2026 ou R$ 544.584,44 no segundo leilão, previsto para 27/01/2026. Aceita parcelamento.1028825-56.2014.8.26.0224 VAGAS DE GARAGENS 3 ÁREA CONSTRUÍDA 286,00m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 1028825-56.2014.8.26.0224 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: São Paulo Foro: Guarulhos Vara: 10° Vara Cível Autor: MARCOS CUNHA GOMES Réu: GISELLE MIRANDA MAGALHÃES Descrição Sobrado localizado na Rua Jovelino Martins de Araújo, n° 244 (antigo n° 13), Parque Continental II, Guarulhos/SP. Terreno com uma área total construída de 286m², sendo um sobrado composto por área de serviço, cozinha, sala de TV, sala de estar e jantar (dois ambientes), 3 dormitórios, 3 banheiros, sacada e área externa com quintal e garagem. Próximo de várias comodidades, como: Supermercado Tin Tin, Escola Patrícia Galvão, Colégio Continental, Padaria Belvedere, Garagem do Urso. Descrição Técnica Direitos possessórios sobre o lote 13, da quadra 117, com a área de 300,00m², e frente para a Rua cento e quatro (104), no loteamento denominado PARQUE CONTINENTAL, com as seguintes medidas e confrontações: mede 10,00m de frente para a Rua 104, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 30,00m confrontando com a área institucional da quadra 117, do lado esquerdo mede 30,00m confrontando com o lote 12, e nos fundos mede 10,00m confrontando com a viela 80, encerrando a área de 300,00m². Imóvel integrante das matrículas 20.654 e 20.655 do 2° CRI de Guarulhos, com Inscrição Municipal sob n° 081.53.54.0297.00.000. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Sobrado localizado na Rua Jovelino Martins de Araújo, n° 244 (antigo n° 13), Parque Continental II, Guarulhos/SP. Terreno com uma área total construída de 286m², sendo um sobrado composto por área de serviço, cozinha, sala de TV, sala de estar e jantar (dois ambientes), 3 dormitórios, 3 banheiros, sacada e área externa com quintal e garagem. Próximo de várias comodidades, como: Supermercado Tin Tin, Escola Patrícia Galvão, Colégio Continental, Padaria Belvedere, Garagem do Urso. Descrição Técnica Direitos possessórios sobre o lote 13, da quadra 117, com a área de 300,00m², e frente para a Rua cento e quatro (104), no loteamento denominado PARQUE CONTINENTAL, com as seguintes medidas e confrontações: mede 10,00m de frente para a Rua 104, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 30,00m confrontando com a área institucional da quadra 117, do lado esquerdo mede 30,00m confrontando com o lote 12, e nos fundos mede 10,00m confrontando com a viela 80, encerrando a área de 300,00m². Imóvel integrante das matrículas 20.654 e 20.655 do 2° CRI de Guarulhos, com Inscrição Municipal sob n° 081.53.54.0297.00.000. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário....