Edifício Lex Urbis - Centro - Santos/SP Conj. c/ 59m² e sala ampla - Centro - Santos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Lex Urbis, localizado no bairro Centro, em Santos - São Paulo. 1 banheiro, 59m² de área privativa. avaliado em R$ 233.613,12, com lance inicial de R$ 233.613,12 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 116.806,56 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026. Aceita parcelamento.0002329-45.2023.8.26.0562 Informações Número do Processo: 0002329-45.2023.8.26.0562 Autor: Claudio Cheida Junior Réu: Mirian Paulet Waller Domingues Descrição O CONJUNTO SOB Nº 102, localizado no pavimento de cobertura do Edifício Lex Urbis, situado na Rua Amador Bueno nº 266 e nºs 59 e 65 da Rua Adhemar de Figueiredo Lira e Praça Dom Idílio José Soares, nºs 10, 15, 21, 26, 32, 38, 42 e 46, no perímetro urbano desta Comarca, contendo área útil de 59,26m², área comum de 44,10m², área total de 103,36m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a fração ideal equivalente a 0,92875% do todo, confrontando pela frente por onde tem sua entrada, com o corredor de circulação do pavimento, do lado direito com o conjunto de nº 101, do lado esquerdo com o conjunto de nº 103 e nos fundos confrontam com a área de recuo da frente do edifício fronteiriça à Praça Dom Idílio José Soares. Conforme consta do Auto de Vistoria e Avaliação, de 12 (doze) de fevereiro de 2025, o imóvel contém uma única sala ampla e um banheiro. Apresenta infiltração na parede próxima à janela. O imóvel é integrado com o conjunto 103, do qual é separado por porta de vidro. Pintura e piso em bom estado de uso. Imóvel objeto da matrícula de nº 45.691 junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Santos sob nº 36.007.002.092. O CONJUNTO SOB Nº 102, localizado no pavimento de cobertura do Edifício Lex Urbis, situado na Rua Amador Bueno nº 266 e nºs 59 e 65 da Rua Adhemar de Figueiredo Lira e Praça Dom Idílio José Soares, nºs 10, 15, 21, 26, 32, 38, 42 e 46, no perímetro urbano desta Comarca, contendo área útil de 59,26m², área comum de 44,10m², área total de 103,36m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a fração ideal equivalente a 0,92875% do todo, confrontando pela frente por onde tem sua entrada, com o corredor de circulação do pavimento, do lado direito com o conjunto de nº 101, do lado esquerdo com o conjunto de nº 103 e nos fundos confrontam com a área de recuo da frente do edifício fronteiriça à Praça Dom Idílio José Soares. Conforme consta do Auto de Vistoria e Avaliação, de 12 (doze) de fevereiro de 2025, o imóvel contém uma única sala ampla e um banheiro. Apresenta infiltração na parede próxima à janela. O imóvel é integrado com o conjunto 103, do qual é separado por porta de vidro. Pintura e piso em bom estado de uso. Imóvel objeto da matrícula de nº 45.691 junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Santos sob nº 36.007.002.092....