lotes 15, 16 quadra 06 Aruã Eco Park área 908m² TERRENOS EM MOGI DAS CRUZES/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Aruã Eco Park, em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 908m² de área privativa. avaliado em R$ 1.798.000, com lance inicial de R$ 1.798.000 no primeiro leilão em 16/02/2026 ou R$ 899.000 no segundo leilão, previsto para 11/03/2026. Aceita parcelamento.0008250-79.2018.8.26.0361 Informações Ônus Os bens imóveis serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 10/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições Os bens imóveis serão vendidos em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontram. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ R$ 1.798.000,00 (um milhão e setecentos e noventa e oito mil reais), mês de referencia Dezembro/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 0008250-79.2018.8.26.0361 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Mogi das Cruzes/SP Foro: Mogi das Cruzes Vara: 04ª Vara Cível Juiz: Carlos Eduardo Xavier Brito Autor: Gulliver Empreendimentos Imobiliários Ltda Advogado do Autor: Otávio Jorge Assef Réu: Neide Aparecida Martinelli Descrição O imóvel formado pelas matrículas nºs 49.976 e 50.248 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Um terreno composto do lote nº 16 da quadra nº 06, do loteamento Aruã, de frente para a Rua Seis; com área de total 548,10 metros quadrados, que confronta com o terreno composto do lote nº 15 da quadra nº 06, do loteamento Aruã, de frente para a Rua Seis; com área total de 360,00 metros quadrados. Os dois terrenos totalizam uma área de 908,10 metros quadrados. Consta do laudo de fls. 270/287 que sobre os mencionados terrenos há uma um prédio residencial de 425,00 metros quadrados. (Construção não averbada na matrícula, eventual regularização será de responsabilidade do arrematante). ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação dos Bens: R$ 1.798.000,00 (um milhão e setecentos e noventa e oito mil reais - Dezembro/25),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 10/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] O imóvel formado pelas matrículas nºs 49.976 e 50.248 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Um terreno composto do lote nº 16 da quadra nº 06, do loteamento Aruã, de frente para a Rua Seis; com área de total 548,10 metros quadrados, que confronta com o terreno composto do lote nº 15 da quadra nº 06, do loteamento Aruã, de frente para a Rua Seis; com área total de 360,00 metros quadrados. Os dois terrenos totalizam uma área de 908,10 metros quadrados. Consta do laudo de fls. 270/287 que sobre os mencionados terrenos há uma um prédio residencial de 425,00 metros quadrados. (Construção não averbada na matrícula, eventual regularização será de responsabilidade do arrematante). ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação dos Bens: R$ 1.798.000,00 (um milhão e setecentos e noventa e oito mil reais - Dezembro/25),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 10/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]...