Casa em Limeira/SP Casa em Limeira/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Ouro Verde, em Limeira - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 174m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 569.244 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 284.622 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026.1012947-21.2019.8.26.0320 ÁREA CONSTRUÍDA 174,00m² Informações Número do Processo: 1012947-21.2019.8.26.0320 Ação: Limeira Comarca: São Paulo Foro: Execução de Título Extrajudicial Vara: 3ª Vara Cível Autor: Ska Automação de Engenharias Ltda. Basc Comércio e Manutenção Eirelli-me Réu: Raquel Cristina de Moraes Ventura Stradiotto Descrição Casa localizada na Rua Frederico Rótulo, 188, no Jardim Ouro Verde – Limeira/SP. A residência possui 174m² de área construída, conta com garagem para 1 carro e espaço para mais 2 veículos, sala de TV, sala de jantar com jardim de inverno, cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de quintal. Nos fundos, há uma edícula completa, composta por lavanderia, 3 cômodos e banheiro, ideal para uso como área de apoio, escritório, depósito ou até mesmo locação. Um imóvel espaçoso, funcional e bem distribuído, oferecendo versatilidade e excelente potencial de uso. Descrição Técnica Lote de terreno sob n° 21 da quadra F-3, no “Jardim Ouro Verde”, desta cidade, comarca e 2ª circunscrição, com 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a rua Frederico Rótulo, antiga rua Sete; 10,00 metros nos fundos, dividindo com o lote 2, por 25,00 metros de cada lado da frente aos fundos, dividindo ela esquerda com o lote 20, pela direita com o lote 22. Imóvel objeto da matrícula nº 19.261 do 2° CRI de Limeira/SP e com Inscrição Municipal sob n° 1197.021.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizada na Rua Frederico Rótulo, 188, no Jardim Ouro Verde – Limeira/SP. A residência possui 174m² de área construída, conta com garagem para 1 carro e espaço para mais 2 veículos, sala de TV, sala de jantar com jardim de inverno, cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de quintal. Nos fundos, há uma edícula completa, composta por lavanderia, 3 cômodos e banheiro, ideal para uso como área de apoio, escritório, depósito ou até mesmo locação. Um imóvel espaçoso, funcional e bem distribuído, oferecendo versatilidade e excelente potencial de uso. Descrição Técnica Lote de terreno sob n° 21 da quadra F-3, no “Jardim Ouro Verde”, desta cidade, comarca e 2ª circunscrição, com 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a rua Frederico Rótulo, antiga rua Sete; 10,00 metros nos fundos, dividindo com o lote 2, por 25,00 metros de cada lado da frente aos fundos, dividindo ela esquerda com o lote 20, pela direita com o lote 22. Imóvel objeto da matrícula nº 19.261 do 2° CRI de Limeira/SP e com Inscrição Municipal sob n° 1197.021.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....