Jardim Itapuã - Rio Claro/SP Jardim Itapuã - Rio Claro/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Claro - São Paulo. 313m² de área privativa. avaliado em R$ 883.818,44, com lance inicial de R$ 524.100,88 no primeiro leilão em 04/03/2026 ou R$ 524.100,88 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025. ÁREA DO TERRENO 312,62m² Descrição BEM Casa localizada no Jardim Itapuã em Rio Claro/SP, assim descrita na MATRÍCULA Nº 42.706 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO CLARO – ESTADO DE SÃO PAULO: Um terreno constituído do lote n° 06 da quadra "22" do loteamento denominado "JARDIM ITAPUÃ", situado nesta cidade, com frente para a RUA 20-I, lado ímpar, esquina com a AVENIDA 69, lado ímpar, na quadra completada pela Rua 22-BE, medindo 2,00m de frente para a Rua 20-I; 11,00m na face dos fundos, divisando com o lote n° 05; 30,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem de frente olha o imóvel, confinando com o lote n° 07 (Matrícula n° 39.968); e 21,00m do lado direito, confrontando com a Avenida 69, sendo o canto de esquina arredondado, com 14,14m de desenvolvimento em curva de 9,00m de raio, encerrando a área de 312,62m². INSCRIÇÃO CADASTRAL 03.18.031.0131.001. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua 20, 671, Jardim Itapuã, Rio Claro/SP, CEP 13501-638. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 883.818,46 (oitocentos e oitenta e três mil, oitocentos e dezoito reais e quarenta e seis centavos). BEM Casa localizada no Jardim Itapuã em Rio Claro/SP, assim descrita na MATRÍCULA Nº 42.706 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO CLARO – ESTADO DE SÃO PAULO: Um terreno constituído do lote n° 06 da quadra "22" do loteamento denominado "JARDIM ITAPUÃ", situado nesta cidade, com frente para a RUA 20-I, lado ímpar, esquina com a AVENIDA 69, lado ímpar, na quadra completada pela Rua 22-BE, medindo 2,00m de frente para a Rua 20-I; 11,00m na face dos fundos, divisando com o lote n° 05; 30,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem de frente olha o imóvel, confinando com o lote n° 07 (Matrícula n° 39.968); e 21,00m do lado direito, confrontando com a Avenida 69, sendo o canto de esquina arredondado, com 14,14m de desenvolvimento em curva de 9,00m de raio, encerrando a área de 312,62m². INSCRIÇÃO CADASTRAL 03.18.031.0131.001. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua 20, 671, Jardim Itapuã, Rio Claro/SP, CEP 13501-638. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 883.818,46 (oitocentos e oitenta e três mil, oitocentos e dezoito reais e quarenta e seis centavos)....