Terreno com Duas Casas em Limeira/SP Terreno com Duas Casas em Limeira/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Limeira - São Paulo. 259m² de área privativa. avaliado em R$ 513.545,16, com lance inicial de R$ 257.643,88 no primeiro leilão em 28/11/2025 .0002393-15.2017.8.26.0320 Informações Número do Processo: 0002393-15.2017.8.26.0320 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Limeira Vara: 4° Vara Cível Autor: Engep Engenharia e Pavimentação Ltda Réu: Márcia Eliane Santos Cândido Descrição Terreno com duas casas, localizado na Rua Wenceslau Baitz, nº 34, Jardim Ipanema – Limeira/SP. A primeira residência possui sala, cozinha, banheiro social, dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, jardim de inverno, quintal e garagem; A segunda residência possui sala, cozinha, banheiro social, dois dormitórios, quintal e garagem, As residências possuem entradas individuais e por ruas distintas. A primeira residência fica na Rua Wenceslau Baitz nº 34, e a segunda residência fica na esquina da Rua Wenceslau Baitz com a Rua Polícia Militar José Vitor da Silva. O ARREMATANTE RECEBERÁ O BEM LIVRE DE DÉBITOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA, ALÉM DE TODA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA TRANSFERÊNCIA DO BEM PELO EXEQUENTE. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de compra e venda do lote de terreno sob n. 01, da quadra H, do loteamento denominado “Jardim Ipanema”, desta cidade, medindo 19,01 metros em curva na confluência da Rua Dois com a Rua Onze e 05,95 metros de frente para a Rua Onze; 20,00 metros de um lado, confrontando com o lote 02; 07,42 metros de outro lado, confrontando com a Rua Dois e 09,84 metros nos fundos, confrontando com o lote 44; perfazendo assim uma área total de 259,36 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 52.448 do 2º ORI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 3837-001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno com duas casas, localizado na Rua Wenceslau Baitz, nº 34, Jardim Ipanema – Limeira/SP. A primeira residência possui sala, cozinha, banheiro social, dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, jardim de inverno, quintal e garagem; A segunda residência possui sala, cozinha, banheiro social, dois dormitórios, quintal e garagem, As residências possuem entradas individuais e por ruas distintas. A primeira residência fica na Rua Wenceslau Baitz nº 34, e a segunda residência fica na esquina da Rua Wenceslau Baitz com a Rua Polícia Militar José Vitor da Silva. O ARREMATANTE RECEBERÁ O BEM LIVRE DE DÉBITOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA, ALÉM DE TODA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA TRANSFERÊNCIA DO BEM PELO EXEQUENTE. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de compra e venda do lote de terreno sob n. 01, da quadra H, do loteamento denominado “Jardim Ipanema”, desta cidade, medindo 19,01 metros em curva na confluência da Rua Dois com a Rua Onze e 05,95 metros de frente para a Rua Onze; 20,00 metros de um lado, confrontando com o lote 02; 07,42 metros de outro lado, confrontando com a Rua Dois e 09,84 metros nos fundos, confrontando com o lote 44; perfazendo assim uma área total de 259,36 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 52.448 do 2º ORI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 3837-001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....