Lote no Residencial Guatambu Park - Birigui/SP Lote no Residencial Guatambu Park - Birigui/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Residencial Guatambu Park, localizado no bairro Guatambu, em Birigui - São Paulo. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 262.197,62, com lance inicial de R$ 262.197,62 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 131.098,81 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026. Aceita parcelamento.1005997-75.2021.8.26.0077 Informações Número do Processo: 1005997-75.2021.8.26.0077 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Birigui Vara: 2° Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Guatambu Park Réu: Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda Descrição Terreno com área privativa da unidade de 1.000,00m², e área total de 1.319m². Localizado na unidade autônoma nº 18, da Quadra “A”, do Condomínio Residencial Guatambu Park na Rodovia Teotônio Vilela, n° 5555, Birigui/SP. O Condomínio Residencial Guatambu Park possui academia, campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e estação fotovoltaica. Além disso, o condomínio tem 02 poços artesiano que abastece todo condomínio e casas (não tarifada), o tratamento de esgoto é próprio com usina E.T.E instalada no condomínio e toda energia das áreas comuns do condomínio é produzida pelo sistema fotovoltaico. E mais, existe um personal a disposição dos condôminos na academia do condomínio. Descrição Técnica Unidade autônoma nº 18, da Quadra “A”, do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Municipio e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguintes características, medidas e confrontações: área privativa da unidade: 1.000,00m²; área comum: 319.45481m²; área total: 1.319,45481m²; fração ideal de ocupação no terreno: 0,607592%, medindo 20,00m de frente para a Via de Circulação Interna 1, denominada Diamentes, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00m pelo lado direito, confrontando com a área de lazer I; pelo lado esquerdo 50,00m confrontando com a unidade 17 e pelos fundos 20,00m, confrontando com propriedade de Garibaldi Arantes, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 84.453 do 1º ORI de Birigui/SP com Inscrição Municipal sob o nº 01.07.064.0021. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Terreno com área privativa da unidade de 1.000,00m², e área total de 1.319m². Localizado na unidade autônoma nº 18, da Quadra “A”, do Condomínio Residencial Guatambu Park na Rodovia Teotônio Vilela, n° 5555, Birigui/SP. O Condomínio Residencial Guatambu Park possui academia, campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e estação fotovoltaica. Além disso, o condomínio tem 02 poços artesiano que abastece todo condomínio e casas (não tarifada), o tratamento de esgoto é próprio com usina E.T.E instalada no condomínio e toda energia das áreas comuns do condomínio é produzida pelo sistema fotovoltaico. E mais, existe um personal a disposição dos condôminos na academia do condomínio. Descrição Técnica Unidade autônoma nº 18, da Quadra “A”, do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Municipio e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguintes características, medidas e confrontações: área privativa da unidade: 1.000,00m²; área comum: 319.45481m²; área total: 1.319,45481m²; fração ideal de ocupação no terreno: 0,607592%, medindo 20,00m de frente para a Via de Circulação Interna 1, denominada Diamentes, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00m pelo lado direito, confrontando com a área de lazer I; pelo lado esquerdo 50,00m confrontando com a unidade 17 e pelos fundos 20,00m, confrontando com propriedade de Garibaldi Arantes, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 84.453 do 1º ORI de Birigui/SP com Inscrição Municipal sob o nº 01.07.064.0021. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário....