LOTE 001 Apartamento Ed. Ecifar, R. Conselheiro Ramalho, com A.C. 85,665m², Bela Vista, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ecifar, localizado no bairro Bela Vista, em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 27/03/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Conselheiro Ramalho, 543 Matrícula: 123 Descrição: DESCRIÇÃO: Apartamento nº 11, no 1º andar do Edifício Ecifar, à Rua Conselheiro Ramalho nº 543, no 17º Subdistrito – Bela Vista, com a área construída total de 85,665m², sendo 74,25m² a área construída da unidade autônoma e 11,415m² a quota parte ideal respectiva nas áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe ainda uma parte ideal de 14,00m² nas partes inalienáveis e indivisíveis do condomínio e no terreno em que se assenta o edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 2.272,30 em março /2023). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Há despacho do Juízo da Execução Id 323bc10: “VIII - O Arrematante sempre se desonera de todos os débitos do imóvel, nos termos do § único do art. 130 do CTN, tendo em vista que a arrematação é uma forma de aquisição originária do bem: "Art. 130. Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. Parágrafo único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00. A oferta do bem ocorrerá através dos sítios dos leiloeiros na internet, com apresentação de propostas nos autos em sigilo, no prazo de 30 dias nos termos dos parágrafos §1º e 2º, do art. 4º, do Provimento GP/CR Nº 04/2020, COM INÍCIO EM 26/02/2024. Processo: 1000608-14.2017.5.02.0063 Vara: 63ª Vara do Trabalho de São Paulo Comarca: São Paulo/SP Exequente: CAMILA OLIVEIRA SEMACO Executado: NUCLEO OASIS PREMIUM SEED AND FOOD LTDA - ME E OUTROS (5) Localização do Imóvel Endereço: Rua Conselheiro Ramalho, 543 - Bela Vista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01325-001...