Santa Helena De Goiás-go --- Imóvel Residencial Com Terreno De 413m²

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Santa Helena De Goiás - Goiás. 413m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 26/12/2025 ou R$ 280.263,2 no segundo leilão, previsto para 09/01/2026.DESCRIÇÃO CONFORME CRI: MATRÍCULA Nº 23.246. Santa Helena de Goiás-GO. Um terreno para construção, situado nesta cidade, Centro, na Rua Maria Mercedes Pereira, Quadra 10, Lote 11 (parte 11 e lote 08), n° 331, com a área total de 413,00 metros quadrados, medindo 10,15 metros de frente para a Rua Maria Mercedes Pereira; 10,50 metros no fundo, dividindo com parte do lote 08; 40,00 metros em cada lateral, dividindo pela direita com partes dos lotes 11 e 08, e pela esquerda com o lote 10 e parte do lote 07, situado entre a Rua José Antônio da Silveira Leão e Jacinto Ferreira de Souza, a 30,00 metros da Rua José Antônio da Silveira Leão, todos da mesma quadra, tudo conforme documentos anexos. ÔNUS: AV-04. CERTIDÃO DE CONSTRUÇÃO. foi edificada sobre parte do Lote 11 e 08, da Quadra 10, com 413,00 metros quadrados, na Rua Maria Mercedes Pereira, Centro, “Uma construção residencial, de um pavimento, número predial 331, com 132,15 metros quadrados de área coberta contendo onze (11) cômodos, sendo: 01 varanda, 01 sala, 01 cozinha, 03 quartos, 01 banheiro, 01 garagem, 01 circulação, 01 despensa, 01 área de serviço. A construção possui as seguintes características: Fundações: superficiais, com estaca a trado, sobreposta por pilaretes em cantos e meio intermediados por alicerce de tijolos maciços de uma vez, respaldados por vigas baldrame, impermeabilizados com vedacit misturado na argamassa de reboco; Estrutura: pilares e vigas cinta, de concreto armado; Alvenaria: em tijolos cerâmicos furado; Esquadrias: de estrutura metálica em todas as portas externas, esquadrias metálica (venezianas) em portas interna e janelas (exceto banheiros que é do tipo máximo ar) com vidro temperado; Revestimento de pisos: em cerâmica; Revestimento de paredes: internas com reboco paulista em todas as paredes, exceto nas paredes das áreas molhadas que possuem revestimento cerâmico; Forro: de tipo paulista no corpo da casa, gesso na garagem, varanda sem forro; Cobertura: com telhas de barro de cimento e telha Eternit, sobre estrutura de madeira; Instalações elétricas: embutidas nas paredes e afixadas com roldanas isolantes na estrutura de cobertura; Instalações hidráulicas: em tubos e conexões em PVC soldável com pontas em rosca de latão completas; Instalações sanitárias: com tubos e conexões em PVC com caixas de inspeção e caixa ligação a rede pública; Pintura: paredes internas pintadas com tinta látex acrílico, paredes externas pintadas com látex PVA sobre fundo selador, esquadrias de madeira envernizadas sobre fundo selador e esquadrias metálicas pintadas com esmalte sintético sobre fundo selador.” VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais); VALOR DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 280.263,19 (duzentos e oitenta mil duzentos e sessenta e três reais e dezenove centavos);...