Santa Helena De Goiás/go - Uma Casa Localizada No Bairro Rodrigues

Descrição do imóvel

Casa , em Santa Helena De Goiás - Goiás. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 126.000 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026.MATRÍCULA Nº 10.560. DESCRIÇÃO CONFORME A CRI: Um Terreno para Construção Urbano, designado como Lote nº 16, Quadra 18, situado na Rua Aroeira, Bairro Rodrigues, nesta cidade de Santa Helena de Goiás, com área total de 253,00 metros quadrados, medindo 11,00 metros de frente para a Rua Aroeira; 11,00 metros de fundos, dividindo com o lote n° 15; 23,00 metros na lateral direita, dividindo com o lote nº 18; 23,00 metros na lateral esquerda, dividindo com o lote nº 14. Oriundo da matrícula nº 10.560, livro 2-36, CRI local. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO: IDENTIFICAÇÃO E REGISTRO: Um terreno, identificado por lote 16, da quadra 18, Bairro Rodrigues; com a área de 253,00 m²; medindo 11,00 m, de frente para Rua Aroeira; igual metragem dos fundos, dividindo 15; 23,00 m em cada lateral, dividindo pela esquerda com o lote 14 e pela direita com o lote 18. Imóvel matriculado no CRI local, por escritura pública, oriunda da matrícula nº 10.560, e, no CCI deste município, sob o nº 61996 e inscrição municipal nº 120022501331. DA VISTORIA BENFEITORIAS: Uma CASA, composta de: sala, cozinha, dois quartos, banheiro, área de serviços e garagem; construída de alvenaria; piso de vermelhão; coberta com estrutura de madeira e telhas de barro (Plan); forro de PVC; porta da sala, porta do banheiro, janelas frontais e janela de cozinha, de esquadria metálica, tipo Venezziana; uma janela, de um dos quartos, de vidro temperado e esquadria de alumínio; porta da cozinha e dos quartos de laminado de aço; área de serviço coberta de madeira e telhas de amianto e, piso de cimento rústico (contra piso). Tem infiltração no telhado, ocasionando mofo nas paredes; trica na parede, sobre a janela de vidro temperado, do quarto. Uma EDÍCULA e APÊNCIDE, construídos nos fundos (muro do fundo e das laterais servindo de paredes), composta de: cozinha, dois quartos e um banheiro; construída de alvenaria; coberta com estrutura de madeira e telhas de amianto; piso de cerâmica; parede frontal da cozinha de vidro temperado e esquadria de alumínio; os quartos são forrados de gesso; a cozinha e o banheiro não são forrados. Os quartos não tem janelas. O apêndice e usado com cômodo de despejo; não tem: piso, forro e janela. O quintal do terreno é todo ladrilhado. O imóvel é servido por energia elétrica e água tratada. Não tem caixa de reservatório d'água. DA AVALIAÇÃO: Método: Comparativo direto. Finalidade: Processo de Conhecimento / Cumprimento de Sentença AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 210.000,00 (DUZENTOS E DEZ MIL REAIS)....