Grande Casa c/ 552m² - Terreno c/ 2.100m² - Rondonópolis/MT

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro a, em Rondonópolis - Mato Grosso. 553m² de área privativa. avaliado em R$ 2.370.000, com lance inicial de R$ 1.659.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel residencial c/ 381,72m², terreno c/ 2.100m², lote 9/14, quadra 44, frente para a Rua Poxoréo, situado no “CENTRO A”, Rondonópolis/MT. Matriculado sob nº 49.302 no 1º Tabelionato e Registro de Imóveis de Rondonópolis/MT. (Proc. 0000954-89.2018.5.23.0021) Segundo informações colhidas junto ao Cadastro Imobiliária Municipal, foi edificada mais 171,00  m², totalizando 552,72 m² de área construída. A ALIENAÇÃO PODERÁ SER FEITA À VISTA OU PARCELADA. PROPOSTAS DE AQUISIÇÃO PARCELADA (CPC, ART. 895), DEVERÃO CONTEMPLAR PAGAMENTO DE SINAL DE PELO MENOS 25% DO VALOR OFERTADO E PAGAMENTO DO SALDO EM ATÉ 24 VEZES. EM CASO DE PARCELAMENTO, O BEM SOMENTE SERÁ ENTREGUE AO COMPRADOR AO FINAL DO PAGAMENTO TOTAL. GRAVAMES (Id. 3e4a11b – Extrato Municipal):IPTU 2025 (Parcelas 1 a 9): R$ 12.098,21IPTU 2024: R$ 15.000,88DÍVIDA ATIVA IPTU (2016 a 2021): R$ 97.489,43TOTAL GERAL DOS DÉBITOS: R$ 124.588,52 AVERBAÇÕES Av.7 - Aditamento do R.5 - Hipoteca de 1º Grau em favor de João Mário Melo Fagundes Cardoso - CPF: 738.022.471-91; Av.9 - Ação de Execução de Título Extrajudicial - Processo 1002263-69.2018.811.003 (3ª Vara Cível de Rondonópolis); Av.11 – Ação Trabalhista – Processo 0000954-89.2018.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.12 – Ação Trabalhista – Processo 0000138-70.2019.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av. 14 - Ação Cível – Processo 1005360-77.2018.8.11.0003 (4ª Vara Cível de Rondonópolis – Execução de Título Extrajudicial); Av.15 – Ação Trabalhista – Processo 0000589-98.2019.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.16 – Ação Trabalhista – Processo 0000323-11.2019.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.17 – Ação Trabalhista – Processo 0000043-40.2019.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av. 18 - Ação Trabalhista – Processo 0000584-76.2019.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.19 - Ação Trabalhista – Processo 0000944-42.2018.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.21 - Ação Trabalhista – Processo 0001026-42.2019.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.23 - Ação Trabalhista – Processo 0000210-23.2020.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.24 - Ação Trabalhista – Processo 0000209-38.2020.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.33 – Ação de Execução – Processo 1013802-32.2018.8.11.0003 (2ª Vara Cível de Rondonópolis); Av.36 – Ação Cível – Processo 1007246-14.2018.8.11.0003 (1ª Vara Cível – Execução de Título Extrajudicial). REGISTROS R.5 - Hipoteca de 1º Grau em favor de João Mário Melo Fagundes Cardoso - CPF: 738.022.471-91;R.8 - Hipoteca Judicial - Processo 1139-83.2009.811.0003 (2ª Vara da Fazenda Pública de Rondonópolis. INDISPONIBILIDADES Av.10 – Indisponibilidade (Processo 0000255-69.2016.5.23.0021 – 1ª Vara do trabalho de Rondonópolis); Av. 22 - Indisponibilidade (Processo 0000804-71.2019.5.23.0022 - 2ª Vara do trabalho de Rondonópolis); Av.26 – Indisponibilidade (Processo 0000138-70.2019.5.23.0022 – 2ª Vara do trabalho de Rondonópolis); Av.27 – Indisponibilidade (Processo 0000209-38.2020.5.23.0022 – 2ª Vara do trabalho de Rondonópolis); Av.32 – Indisponibilidade (Processo 0000210-23.2020.5.23.0022 – 2ª Vara do trabalho de Rondonópolis); Av.35 - Indisponibilidade ( Processo 0016700-21.2007.8.11.0003 - 1ª Vara Cível de Rondonópolis). PENHORAS AV. 6 - Penhora (Auto 15/05/2015 - Processo Cível 14182-14.2014.811.0003 – 4ª Vara Cível) R.20 – Penhora (Auto de 14/11/2019 – Processo 0000954-89.2018.5.23.0021 – 1ª Vara do trabalho de Rondonópolis); R.25 - Penhora (14/04/2020 – Processo 1004507-68.2018.8.11.0003 – 3ª Vara Cível de Rondonópolis);  R.28 – Penhora (09/08/2021 – Processo 1014166-33.2020.8.11.0003 – 4ª Vara Cível de Rondonópolis); R.30 – Penhora (06/10/2021 – Processo 0000043-40.2019.5.23.0022 – 3ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); R.31 – Penhora (26/10/2021 – Processo 0000323- 11.2019.5.23.0022 – 2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.37 – Penhora (17/01/2025  – Processo 1005360-77.2018.8.11.0003 – 4ª Vara Cível de Rondonópolis); Av.38 – Penhora (29/01/2025 – Processo 0016701-06.2007.8.11.0003 – 4ª Vara Cível de Rondonópolis);  Av. 39 - Retificação da penhora (R.20) - Processo 0000954-89.2018.5.23.0021 – 1ª Vara do trabalho de Rondonópolis)....