Imóvel Misto, sala comercial, 2 casas, 2 quitinetes. Bairro Marilia

Descrição do imóvel

Comercial , em Barretos - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 335.740, com lance inicial de R$ 335.740 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 201.444 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025.Imóvel Misto, sala comercial, 2 casas, 2 quitinetes. Bairro Marilia Imóvel descrito na matrícula no 49.170 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP em nome da executadaDescrição matricula: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com 45,80m² (quarenta e cinco metros quadrados e oitenta centímetros quadrados) de área construída, situado na Avenida Olímpia nº 666, entre as Ruas 44 e 46, quadra completada pela Avenida 53, no Bairro Marilia, nesta cidade de Barretos, e seu respectivo terreno, constituído do lote 3 da quadra 16, medindo e confrontando: 10,55m (dez metros e cinquenta e cinco centímetros), de frente com a Avenida Olimpia; 27,50m (vinte e sete metros e cinquenta centímetros), pelo lado direito de quem da via pública o observa, com o prédio nº 656 da Avenida Olimpia, edificado no lote n° 2, de propriedade de Solange de Jesus Rosa e Marlene de Jesus Rosa; 24,20m (vinte e quatro metros e vinte centímetros), pelo lado esquerdo, com o prédio nº 674 da Avenida Olímpia, edificado no lote nº 2, de propriedade de Áurea Lara Gomes, e, 9,25m (nove metros e vinte e cinco centímetros), nos fundos, sendo que da esquerda para a direita os primeiros 4,10m (quatro metros e dez centímetros), confronta com o prédio nº 1585 da Avenida 53, edificado no lote n° 20, de propriedade de Elizabete Rodrigues da Silva, e, os 5,15m (cinco metros e quinze centímetros) restantes com o prédio nº 1575 da Avenida 53, edificado no lote nº 19, de propriedade de Osvaldo Justino Bispo, perfazendo a área total de 249,45m² (duzentos e quarenta e nove metros quadrados e quarenta e cinco centímetros quadrados).Laudo de Avaliação (fls 363-387): O imóvel se constitui de uma casa de uso misto, térreo com pequeno salão comercial, duas casas residenciais na parte da frente e duas quitinetes assobradadas nos fundos, que se situa na Avenida Olímpia, n° 666, entre as Ruas 44 e 46, lote 3 da quadra 16, bairro Marília, município de Barretos, estado de São Paulo. Coordenadas Geográficas: 20°3308,90 S e 48°3516,66 O.Dependências internas: Corpo Principal dividida em 2 Casas: Casa 1: com 1 cozinha, 1 dormitório e 1 sanitário. Casa 2 com garagem e salão comercial na frente do imóvel, 1 cozinha, 1 dormitório e 1 sanitário. Coberturas nas laterais.Edícula Assobradada nos Fundos: 2 Quitinetes cada uma com 1 dormitório e cozinha e sanitário. Escada externa em caracol.ÔnusAv. 2 imóvel penhorado nestes autosDébitos:Municipal: R$ 22.256,98 - Informações Prefeitura Municipal de Barretos em 16/10/2025Valor da Avaliação em setembro/2025: R$ 335.740,00 (Trezentos e Trinta e Cinco Mil, Setecentos e Quarenta Reais) Joao Pereira dos Santos Nilzete Aparecida de Souza NI Otávio Augusto de Souza e Rafael da Silva Moreira 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARRETOS/SP 1001121-47.2020.8.26.0066...