Imóvel Industrial 2.258m² - Fernando Prestes - SP Imóvel Industrial 2.258m²

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Fernando Prestes - São Paulo. 2258m² de área privativa. avaliado em R$ 1.769.122,8, com lance inicial de R$ 1.777.092,6 no primeiro leilão em 06/03/2026 ou R$ 1.066.255,5 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026. Aceita parcelamento.0006315-50.2011.8.26.0619 Número do Processo: 0006315-50.2011.8.26.0619 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Taquaritinga - SP Vara: 2ª Vara Juiz: TAIANA HORTA DE PADUA PRADO Autor: Banco Bradesco S/A Réu: Cerealista Grão Mundial Ltda Me Informações Venda e arrematação sobre o imóvel urbano industrial, localizado na Rua João da Cruz Santana, nº 506, Fernando Prestes, com um terreno de 11.411,64 metros quadrados com diversas construções que compreendem uma área de 2.258,00 metros quadrados. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1889: ““ÁREA 1”: Terreno de formato irregular, situado com frente para a Rua João da Cruz Santana (antiga Rua 24 de Outubro), na cidade, distrito e município de Fernando Prestes, desta comarca, lado par, distante 101,20 ms. do alinhamento predial da Rua Alvaro Valdastri, com as seguintes medidas e confrontações: de frente para a Rua João da Cruz Santana mede 146,96 ms.; onde o levantamento teve início no ponto A, cravado sobre o alinhamento predial da Rua João da Cruz Santana, no ponto comum de divisa com a área “2”; desse ponto seguimos até o ponto 2 com dist. de 26,46 ms., trecho este em linha curva até o ponto 2, que também se situa sobre o alinhamento predial da Rua João da Cruz Santana; do ponto 2 seguimos em linha reta até o ponto 3, que também se situa sobre o alinhamento predial da Rua João da Cruz Santana, percorrendo assim uma dist. de 120,50 ms., totalizando assim 146,96 ms. com frente para a Rua João da Cruz Santana. Pelo lado esquerdo de quem na rua está de frente para o terreno, mede 85,00 ms. em linha reta, trecho compreendido entre os pontos 3 e 4, confrontando com Roberto Vida (sucessor de José Antonio Magalhães). Aos fundos mede 164,46 ms. em linha reta, trecho compreendido entre os pontos 4 e B, confrontando inicialmente com Roberto Vida (sucessor de José Antonio Magalhães), com Lauro Estuzani e Talvino Estruzani (sucessores de Abel Maria) e com Arcidio Tinti (sucessor de Abel Maria). Pelo lado direito mede 62,00 ms. em linha reta, trecho compreendido entre os pontos B e A, confrontando com a área “2”; perfazendo assim a área de 11.411,64 ms2; existindo em dito terreno um prédio comercial sob nº 506 da Rua João da Cruz Santana, com 426,29 ms2 de área construída.”. Matrícula nº 19.866 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquaritinga - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.754.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta e quatro mil reais) em setembro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.769.122,71 (um milhão, setecentos e sessenta e nove mil, cento e vinte e dois reais e setenta e um centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre o imóvel urbano industrial, localizado na Rua João da Cruz Santana, nº 506, Fernando Prestes, com um terreno de 11.411,64 metros quadrados com diversas construções que compreendem uma área de 2.258,00 metros quadrados. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1889: ““ÁREA 1”: Terreno de formato irregular, situado com frente para a Rua João da Cruz Santana (antiga Rua 24 de Outubro), na cidade, distrito e município de Fernando Prestes, desta comarca, lado par, distante 101,20 ms. do alinhamento predial da Rua Alvaro Valdastri, com as seguintes medidas e confrontações: de frente para a Rua João da Cruz Santana mede 146,96 ms.; onde o levantamento teve início no ponto A, cravado sobre o alinhamento predial da Rua João da Cruz Santana, no ponto comum de divisa com a área “2”; desse ponto seguimos até o ponto 2 com dist. de 26,46 ms., trecho este em linha curva até o ponto 2, que também se situa sobre o alinhamento predial da Rua João da Cruz Santana; do ponto 2 seguimos em linha reta até o ponto 3, que também se situa sobre o alinhamento predial da Rua João da Cruz Santana, percorrendo assim uma dist. de 120,50 ms., totalizando assim 146,96 ms. com frente para a Rua João da Cruz Santana. Pelo lado esquerdo de quem na rua está de frente para o terreno, mede 85,00 ms. em linha reta, trecho compreendido entre os pontos 3 e 4, confrontando com Roberto Vida (sucessor de José Antonio Magalhães). Aos fundos mede 164,46 ms. em linha reta, trecho compreendido entre os pontos 4 e B, confrontando inicialmente com Roberto Vida (sucessor de José Antonio Magalhães), com Lauro Estuzani e Talvino Estruzani (sucessores de Abel Maria) e com Arcidio Tinti (sucessor de Abel Maria). Pelo lado direito mede 62,00 ms. em linha reta, trecho compreendido entre os pontos B e A, confrontando com a área “2”; perfazendo assim a área de 11.411,64 ms2; existindo em dito terreno um prédio comercial sob nº 506 da Rua João da Cruz Santana, com 426,29 ms2 de área construída.”. Matrícula nº 19.866 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquaritinga - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.754.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta e quatro mil reais) em setembro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.769.122,71 (um milhão, setecentos e sessenta e nove mil, cento e vinte e dois reais e setenta e um centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Edital Assinado Matrícula Laudo de Avaliação Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote Rua João da Cruz Santana, 506 - Centro Fernando Prestes - SP...