LOTE 001 Apartamento Ed. 9 de Julho, A.U. 137m², 3 dorms, Olímpia - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Nove de Julho, localizado no bairro Santa Casa, em Olímpia - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 137m² de área privativa. avaliado em R$ 365.035,28, com lance inicial de R$ 365.035,28 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 334.627,84 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: R. Nove de Julho, 1.110 Matrícula: 30.345 Descrição: Matrícula nº 30.345 do CRI de Olímpia - SP Imóvel: Um apartamento sob nº 01, no 1º andar ou segundo pavimento do “EDIFÍCIO NOVE DE JULHO”, à Rua Nove de Julho, n. 1.110, nesta cidade de Olímpia, com a área útil de 137,00 metros quadrados e mais a área comum de 23,75 metros quadrados, contendo o mesmo as seguintes divisões internas: hall, sala, três dormitórios, banheiro, cozinha, W.C. e terraço de serviço, confrontando pela frente com a face da Rua Nove de Julho, pela esquerda de quem da rua olha para a edificação onde existe a área de iluminação com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., pelo outro lado com Antonio Barbosa Sobrinho e nos fundos onde existe a área de iluminação com o Edifício Olímpia, e sua respectiva fração ideal de 111 avos do terreno foreiro, constituído de parte da data n. 212, do quarteirão n. 25, e em suas linhas gerais se encontra dentro das seguintes confrontações e metragens: começa na divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A., com a Rua Nove de Julho e descendo por esta segue numa distância de 9,20 metros, onde alcança a divisa de Antonio Barbosa Sobrinho; daí, à esquerda e em direção ao fundo, confrontando com Antonio Barbosa Sobrinho, segue numa distância de 8,65 metros; daí, à direita com a mesma confrontação, segue numa distância de 0,66 metros; daí, com a mesma confrontação, segue em direção ao fundo, numa distância de 12,36 metros; daí, na mesma confrontação, segue à esquerda e numa distância de 5,70 metros, em diagonal, alcançando a divisa do terreno do Edifício Olímpia; e daí, confrontando com este segue à esquerda, numa distância de 8,50 metros, alcançando a divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A., e daí à esquerda, confrontando com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., segue numa distância de 23,60 metros, alcançando o ponto inicial da Rua Nove de Julho. LOCALIZAÇÃO: 1 (um) apartamento sob nº 01, no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Nove de Julho, à Rua Nove de Julho, nº 1110, na cidade de Olímpia, SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 365.035,29 (trezentos e sessenta e cinco mil, trinta e cinco reais e vinte e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2026). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 334.627,85, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 16.01.2026, conforme AV.05 de 09.02.2024 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0001619-26.2023.8.26.0400, favor ANTONIO CLAUDIO CAZARINE; conforme AV.06 de 08.05.2025 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 00018436120238260400, favor ANDRE DOMINGUES; e conforme AV.07 de 29.04.2025 – PENHORA EXEQUENDA. Processo: 0001679-96.2023.8.26.0400 Acessar Processo Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP Comarca: Olímpia/SP Exequente: ANTONIO CLÁUDIO CAZARINE Executado: PAULO DE TÁRCIO CASARINI Localização do Imóvel Endereço: R. Nove de Julho, 1.110 - Santa Casa Cidade: Olímpia / SP - CEP: 15400-000...