7ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

Descrição do imóvel

Terreno , em Pardinho - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 128.754,91, com lance inicial de R$ 77.252,95 no primeiro leilão em 03/12/2025 .DIREITOS DE 01 (UM) IMÓVEL correspondente ao Lote de Terreno 19 da Quadra BP do Loteamento Ninho Verde Gleba II, situado na zona urbana do município de Pardinho, comarca de Botucatu/SP, descrito na matrícula n.º 14.399 do Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP, com a seguinte descrição: medindo 15m de frente para a rua 19, igual medida na linha de fundos onde confronta com o lote 08, do lado direito mede 30m e confronta com o lote 20, do lado esquerdo mede 30m e confronta com o lote 18, terreno esse de forma retangular, encerrando a área de 450m². Matrícula: nº 14.399 do CRI de Botucatu/SP. Observação 1) Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão de direitos de compromisso de compra e venda. Conforme manifestação do credor nos autos (fl. 91/93), houve o pagamento integral do Contrato de Compra e Venda referente ao imóvel. Ficando, assim, por conta exclusiva do Arrematante, a regularização da propriedade. Observação 2: O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Observação 3: Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO DE R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), em junho/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 126.826,70 (cento e vinte e seis mil, oitocentos e vinte e seis reais e setenta centavos), setembro/2025, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns....