LOTE 001 Leilão Judicial

Descrição do imóvel

Terreno , em Peruíbe - São Paulo. . avaliado em R$ 556.848,25, com lance inicial de R$ 334.108,97 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 334.108,97 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: Peruíbe/SP Endereço: Rua Pedro Sabino, 666 Matrícula: Matrícula Imobiliária nº. 148.534 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém Descrição: DO IMÓVEL: “O lote de terreno nº. 020 da quadra 022 do JARDIM IMPERADOR, município de Peruíbe, medindo 12,00ms de frente para a Rua “C”, por 24,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 288,00ms², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote 21, do lado esquerdo com o lote 19 e nos fundos com 05”. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Peruíbe/SP sob o nº. 1.3.116.0236.001.103. DAS AVERBAÇÕES: AV.3: Consta nessa averbação, que no imóvel foi construído um prédio residencial com 142,95ms²: com frente para a Rua “C”, conforme provou com Alvará de Habitabilidade nº.32, expedido em 09 de fevereiro de 1989, pela Prefeitura Municipal de Peruíbe. AV.4: Consta nessa averbação, que o prédio residencial, existente no imóvel, teve a sua área construída ampliada em 27,55ms², com frente para a Rua “C”, a qual teve a sua denominação alterada para Rua São Pedro, conforme provou com o Alvará de Habitabilidade nº. 12.005, expedido em 31 de janeiro de 2003, Prefeitura Municipal da Estância Balneária de Peruíbe. Processo: 0000662-34.2002.8.26.0441 Acessar Processo Vara: 1ª. Vara Cível Comarca: Peruíbe/SP Exequente: JAYR CELESTE PAMFILIO E OUTRA Executado: Espólio de Sylvio Nardi representado por sua inventariante DULCELI GONÇALVES DOS SANTOS Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito do executado na presente ação é de R$ 224.067,97 (Duzentos e vinte e quatro mil, sessenta e sete reais e noventa e sete centavos), atualizado até agosto de 2025, que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Não constam débitos de IPTU. Cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Havendo pluralidade de credores, o produto da arrematação será distribuído consoante a ordem de suas preferências. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do §1º do artigo 908 do CPC. Localização do Imóvel Endereço: Rua Pedro Sabino, 666 - Jardim Imperador Cidade: Peruíbe / SP - CEP: 11750-000...