LOTE 065 FRAÇÃO IDEAL (25%) COM ÁREA TOTAL 258M², COM UMA RESIDÊNCIA, ÁREA 100M², GUAIANAZES, SÃO PA

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 258m² de área privativa. avaliado em R$ 129.000, com lance inicial de R$ 51.600 no primeiro leilão em 26/02/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Luis Gomes Tourinho, 196 Matrícula: MATRÍCULA 39.308 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE TELMA MOREIRA DA SILVA, CPF: 994.976.708-34, CORRESPONDENTE A 25% (1/4) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 39.308 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 138.218.0007-1. DESCRIÇÃO: UM TERRENO à rua Dois (2), no DISTRITO DE GUAIANAZES, Parada XV de Novembro, da Estrada de Ferro Central do Brasil, medindo 8,00m de frente para a referida rua Dois (2); do lado direito de quem dessa rua olha para o terreno, mede 32,50 metros da frente aos fundos, e confronta com terreno pertencente ao Espólio de Paulo Nunes; do lado esquerdo mede 32,50 metros, da frente aos fundos e confronta com o prédio nº 8, e nos fundos a mesma medida da frente, confrontando com o prédio nº 55 da rua Três, confrontando ainda do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com o prédio nº 55 da rua Dois (2); dito imóvel dista 21,50 m da esquina formada pela rua um (1) com a rua Dois (2), do lado direito de quem da rua Um (1) entra na rua Dois (2), do lado par da referida rua Dois (2), encerrando a área de 258,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 07/03/2024 (id:bd33843): ''(...) constatei que o local é um terreno com uma residência simples edificada na parte da frente, com área construída de cerca de 100m2, sendo os fundos do imóvel tomados pelo mato, estando a casa fechada e vazia''; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 129.000,00 (cento e vinte nove mil reais). Processo: 0123600-64.2008.5.02.0077 Vara: 77ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: DULCIMAR TONDATO, CPF: 003.316.628-50 Executado: SNC INDUSTRIA DE COSMETICOS LTDA, CNPJ: 01.182.125/0001-42; LUTE SELECAO E LOCACAO DE MAO DE OBRA LTDA, CNPJ: 00.015.788/0001-00; ARKELON DO BRASIL S/A, CNPJ: 05.021.804/0001-90; INGRID DENIA VARGAS, CPF: 034.179.916-50; MARIA DE LOURDES VARGAS, CPF: 011.173.756-76; TELMA MOREIRA DA SILVA, CPF: 994.976.708-34 Leilão: 11:28 Publicação: 15/09/2025 D.O.E: 15/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Luis Gomes Tourinho, 196 - Jardim Moreno - Guaianazes Cidade: São Paulo / SP...