CONJUNTO COMERCIAL | REPÚBLICA - SÃO PAULO/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Conjunto Cinerama, localizado no bairro Santa Efigênia, em São Paulo - São Paulo. 34m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 50.800 no primeiro leilão em 24/03/2026 .1001423-40.2022.5.02.0029 Informações Número do Processo: 1001423-40.2022.5.02.0029 Vara: 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: FABIO RODRIGUES - CPF: 002.805.920-43 Réu: CCSA CONSTRUCAO E COMERCIO LTDA - CNPJ: 06.989.970/0001-48 Réu: SERGIO FERNANDO DA SILVA - CPF: 190.644.568-01 Descrição MATRÍCULA 20.928 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL MATRÍCULA 20.928 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte nº 008.091.0384-2 da Prefeitura de São Paulo /SP. DESCRIÇÃO: Imóvel: O conjunto nº 1.602 no 16º andar de Edifício Conjunto Cinerama, sito à Av. Ipiranga, nº 919 e rua Timbiras, nº 445, no 5º subdistrito - Santa Efigênia, com a área útil de 34,20m2, área comum de 15,62m2 e área total construída de 49,82m2; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,21804% nas coisas comuns e no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há na Av. 12, alienação fiduciária não baixada; 4) Há débitos de condomínio atualizado até julho de 2024, no importe de R$ 308.581,07 (trezentos e oito mil, quinhentos e oitenta e um reais e sete centavos), referente as cotas condominiais inadimplidas no período de 05.05.2015 a 05.07.2024, relativa ao conjunto 1602 (Id: aee8df3); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal." (Id: 16e97c1). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 127.000,00 (cento e vinte e sete mil reais). ENDEREÇO: Avenida Ipiranga, nº 919 - Conjunto 1602 - 16º Andar - República - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 50.800,00 LEILÃO: 10h56 PUBLICAÇÃO DJEN: 14/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 20.928 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL MATRÍCULA 20.928 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte nº 008.091.0384-2 da Prefeitura de São Paulo /SP. DESCRIÇÃO: Imóvel: O conjunto nº 1.602 no 16º andar de Edifício Conjunto Cinerama, sito à Av. Ipiranga, nº 919 e rua Timbiras, nº 445, no 5º subdistrito - Santa Efigênia, com a área útil de 34,20m2, área comum de 15,62m2 e área total construída de 49,82m2; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,21804% nas coisas comuns e no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há na Av. 12, alienação fiduciária não baixada; 4) Há débitos de condomínio atualizado até julho de 2024, no importe de R$ 308.581,07 (trezentos e oito mil, quinhentos e oitenta e um reais e sete centavos), referente as cotas condominiais inadimplidas no período de 05.05.2015 a 05.07.2024, relativa ao conjunto 1602 (Id: aee8df3); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal." (Id: 16e97c1). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 127.000,00 (cento e vinte e sete mil reais). ENDEREÇO: Avenida Ipiranga, nº 919 - Conjunto 1602 - 16º Andar - República - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 50.800,00 LEILÃO: 10h56 PUBLICAÇÃO DJEN: 14/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....