Apartamento no COND. EDIF. QUALITY RIO CLARO - 86,93 m² em Rio Claro/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio Claro - São Paulo. 87m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 290.535,97 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 174.321,58 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025.Apartamento no COND. EDIF. QUALITY RIO CLARO - 86,93 m² em Rio Claro/SP Portal de Serviços e-SAJBEM:1) Apartamento nº 22, localizado no 2º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO QUALITY RIO CLARO, situado nesta cidade, na Avenida 25, nº 73, contendo sala de estar/sala de jantar, cozinha, varanda, dois dormitórios, sendo com banho privativo e um banho social, WC de empregada, área de serviço, circulação, com área útil de 86,934m2, área comum de 64,452m2, perfazendo a área total de 151,390m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno de 27,525m2 ou 2,5%. Referido apartamento tem direito à utilização de uma (1) vaga na garagem do Edifício, em lugar indeterminado e não localizado. O terreno onde está assentado o sobredito edifício tem a área de 1.101,00m2. Cadastro municipal nº 04.01.004.0042.006, objeto da matrícula 34.340 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Claro/SP. AVALIAÇÃO: R$206.235,50 em julho/2019, que atualizado pelo índice da Tabela Prática do TJSP; ATUALIZADO: R$290.535,96 até 03/09/2025.ÔNUS: Consta na certidão de matrícula: Av.7 registro da Penhora exequenda; Av.8 Bloqueio da presente matrícula. DÉBITOS DE IPTU: ANO 2008: R$4.499,99; ANO 2009: R$4.759,70; ANO 2010: R$4.570,34; ANO 2011: R$4.380,27; ANO 2012: R$4.190,75; ANO 2013: R$4.001,37; ANO 2014: R$3.810,13; ANO 2015: R$3.619,86; ANO 2016: R$3.430,08; ANO 2017: R$3.239,47; ANO 2018: R$3.050,55; ANO 2019: R$2.859,57; ANO 2020: R$2.603,53; ANO 2021: R$2.478,92; ANO 2022: R$2.289,23; ANO 2023: R$1.908,43; ANO 2024: R$1.735,11; ANO 2025: R$1.486,59, valores atualizados até 25/07/2025; DÉBITOS CONDOMINIAIS PROCESSO 0016283-48.2008.8.26.0510: R$643.238,67 até 25/08/2025 (fls.961/982);DÉBITO EXEQUENDO: R$33.874.473,06 até abril/2023 (fls.786/788); 0002681 OWENS CORNING FIBERGLAS A. S. LTDA ADRIEL GATTO 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Rio Claro/SP 0002681-72.2017.8.26.0510...