LOTE 001 - DIREITOS E AÇÕES - LOJA COMERCIAL, constituída de sala comercial, um banheiro e uma despe

Descrição do imóvel

Comercial , em Ijuí - Rio Grande do Sul. 80m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 370.000 no primeiro leilão em 12/11/2025 , previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1 PODER JUDICIARIO - Justiça Comum Cidade: Ijuí/RS Endereço: Matrícula: Mat. 36.189 Descrição: Direitos e ações que o executado possui sobre o imóvel matrícula nº 36.189, assim descrito: LOJA COMERCIAL, localizada no pavimento térreo, de frente, com acesso independente, constituída de sala comercial, um banheiro e uma despensa, c/área real privativa de 79,50m², área comum de 15,30m², totalizando 94,80m², correspondendo a fração ideal de 0,026 no terreno e nas coisas de uso comum, c/a área de 14,56m² no terreno, integrante de um prédio de alvenaria, denominado “Edifício Cosmos”, c/dez pavimentos, c/área de 3.655,80m², designado pelo nº 473, assentado sobre um terreno urbano, de forma retangular, c/área de 560m², constituído de parte do lote 374 c/60m² e parte do lote 376 c/500m², situado à Rua Floriano Peixoto, no quarteirão formado por esta e pelas ruas Tiradentes, do Comércio e Sete de Setembro, n/c, confrontando ao norte, em 20m, c/a Rua Floriano Peixoto; ao sul, na mesma extensão, c/parte do lote 374; ao leste, em 28m, c/o lote 375 e, ao oeste, na mesma extensão, c/a outra parte do lote 376, distando esta confrontação 20m da Rua Tiradentes. Mat. 36.189. Ônus: Existência de ação, proc. 016/1.15.0008710-4, credora Sicredi S.A; Penhora, proc. 016/1.05.0004838-0, credora Cooperativa de Crédito Rural Pestanense Ltda; Penhora, proc. 5000160-66.2019.8.21.0016, credor Condomínio Residencial Cosmos; Indisponibilidade de Bens, proc. VT 0020520532021504060; Penhora, proc. 5005710-08.2020.8.21.0016, credor Município de Ijuí; Penhora, proc. 5002794-35.2019.8.21.0016, credora Geovane Schwanck Dimer; Penhora, proc. 5006071-20.2023.8.21.0016, 5008782-95.2023.8.21.0016, credor Naldo Wiegert; Penhora, proc. 5014536-18.2023.8.21.0016, credor Rogério Bronzatto. R$ 370.000,00. Proc. 5013993-15.2023.8.21.0016. Naldo Wiegert X Francisco Delmar Kinalski. Processo: 5013993-15.2023.8.21.0016 Vara: PRIMEIRA VARA CÍVEL Comarca: IJUÍ/RS Exequente: Naldo Wiegert Executado: Francisco Delmar Kinalski Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Ijuí / RS...