LOTE 099 METADE IDEAL DE UMA VAGA NO EDIFÍCIO MAY, ÁREA ÚTIL TOTAL DE 25,87M², VILA GUARANI (ZONA SU

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 26m² de área privativa. avaliado em R$ 25.000, com lance inicial de R$ 12.500 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Maraca, 363- 1° e 2° Subsolo Matrícula: MATRÍCULA Nº 50.168 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.168 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE DEVANEI MINORELI, CPF: 895.314.698-49. CONTRIBUINTE: 048.007.0160-0. DESCRIÇÃO: A metade ideal de Uma Vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos do ''Edifício May'', situado à Rua Maracá, nº 363, na Vila Guarani, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área útil e total de 25,87 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 3,86 m² ou 0,2513%. OBSERVAÇÕES: 1) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial (Av.9); 2) Consta no R.44 a arrematação da oitava parte ideal do imóvel, pertencente ao executado Devanei Minoreli; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Conforme despachos do Juízo da Execução (id: 328ccb9): ''...Esclareço que eventuais débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem. Outrossim, fixo o preço mínimo em 50% do valor da avaliação do bem...'' e (id: 2a48109): '' Para não pairar dúvida, esclareço que a porcentagem mínima para arrematação do bem recai sobre a metade ideal pertencente ao executado, Devanei Minoreli, sendo assim, onde se lê: ''[...] fixo o preço mínimo em 50% do valor da avaliação do bem'', LEIA-SE: fixo o preço mínimo em 50% do valor da metade ideal da reavaliação (id: 5433059), que corresponde a R$ 12.500,00. Mantenham-se as demais cominações exaradas (id: 328ccb9)...'' e (id: e90db3b): ''Considerando o teor da resposta encaminhada pelo Condomínio Edifício May (id: 3f5e595 e anexos), comunicando a existência de vedação na Convenção Condominial para alienação da vaga objeto da matrícula 50.168 a terceiros estranhos ao Condomínio, intime-se o mencionado Condomínio para ciência do encaminhamento do bem à hasta pública cuja data do leilão será oportunamente designada, devendo publicar internamente aos condôminos a possibilidade de arrematação da aludida vaga de garagem. Por conseguinte, o leilão judicial ficará restrito, no primeiro momento, aos condôminos…''. Avaliação da metade ideal: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais). Processo: 1001255-55.2015.5.02.0717 Vara: 17ªVara do Trabalho de São Paulo (Zona Sul)/SP Exequente: RAPHAEL MALZONE, CPF: 305.176.248-26 Executado: MECALFE MECANICA DE PRECISAO LTDA - ME, CNPJ: 59.316.141/0001-60; TEC MECANIC COMERCIAL LTDA - EPP, CNPJ: 04.956.877/0001-01; TEC MECANIC MECANICA DE PRECISAO LTDA, CNPJ: 61.032.082/0001-40; TECMECANIC AUTO-PECAS EIRELI - EPP, CNPJ: 07.368.786/0001-43; TECMECANIC MAQUINAS E EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA. - ME, CNPJ: 06.347.841/0001-56; EZIO MOREIRA DA SILVA, CPF: 008.438.598-73; RONALDO MARTINS, CPF: 069.317.108-18; DEVANEI MINORELI, CPF: 895.314.698-49; OSCAR DANINGER FILHO, CPF: 838.335.798-20; ALTAIDES GONCALVES DA SILVA, CPF: 135.772.158-79 Leilão: 12:07 Publicação: 08/09/2025 D.O.E: 08/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Maraca, 363- 1° e 2° Subsolo - Vila Guarani Cidade: São Paulo / SP...