BRAGANÇA PAULISTA - CASA 66M² CONSTRUÍDA E 92M² TERRENO BRAGANÇA PAULISTA - CASA 66M² CONSTRUÍDA E 92M² TERRENO

Descrição do imóvel

Casa , em Bragança Paulista - São Paulo. 66m² de área privativa. avaliado em R$ 312.699,38, com lance inicial de R$ 312.699,34 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 187.619,61 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.0004934-17.2024.8.26.0048 ÁREA CONSTRUÍDA 66,00m² ÁREA DO TERRENO 90,00m² Informações Número do Processo: 0004934-17.2024.8.26.0048 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - LOCAÇÃO DE IMÓVEL Comarca: Atibaia Foro: Foro de Atibaia Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dr. José Augusto Nardy Marzagao Autor: Valdecir Antônio Tricoly Advogado do Autor: Esmeralda Lopes Maeda Réu: Juraci Araujo dos Santos Advogado do Réu: Marlene do Carmo Destefani Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS À RUA ALTINO DE TOLEDO LEME, Nº 324, JARDIM RECREIO BRAGANTINO, BRAGANÇA PAULISTA – SP, CEP 12910-050. Assim descrito em sua Matrícula: UM TERRENO situado à Rua 03, no Jardim Recreio Bragantino, nesta cidade, medindo 6,00mts de frente, por 15,00mts de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, com a metragem dos fundos igual a da frente, ou seja, 6,00mts, num total de 90,00mts2, confrontando pela frente com a Rua 03, de um lado com Eduardo Caetano Pinto, de outro lado e nos fundos com Rodolpho Cardoso dos Santos; que o citado terreno, está situado a 71,00mts da Avenida São Vicente de Paulo, do lado direito de quem vai da Av. São Vicente de Paulo para a Travessa nº 19, pela Rua 03. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 44.991 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.03 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; Av.04 – Averbada a PENHORA DE 50% DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 1001127-33.2020.8.26.0655, que tramita perante a 1ª Vara do Foro da Comarca de Várzea Paulista. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 2.19.06.46.0008.0120.01.00 - 295608. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em outubro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 312.699,36 atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 308.700,00 realizada em maio/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 37.002,49 atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS À RUA ALTINO DE TOLEDO LEME, Nº 324, JARDIM RECREIO BRAGANTINO, BRAGANÇA PAULISTA – SP, CEP 12910-050. Assim descrito em sua Matrícula: UM TERRENO situado à Rua 03, no Jardim Recreio Bragantino, nesta cidade, medindo 6,00mts de frente, por 15,00mts de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, com a metragem dos fundos igual a da frente, ou seja, 6,00mts, num total de 90,00mts2, confrontando pela frente com a Rua 03, de um lado com Eduardo Caetano Pinto, de outro lado e nos fundos com Rodolpho Cardoso dos Santos; que o citado terreno, está situado a 71,00mts da Avenida São Vicente de Paulo, do lado direito de quem vai da Av. São Vicente de Paulo para a Travessa nº 19, pela Rua 03. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 44.991 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.03 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; Av.04 – Averbada a PENHORA DE 50% DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 1001127-33.2020.8.26.0655, que tramita perante a 1ª Vara do Foro da Comarca de Várzea Paulista. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 2.19.06.46.0008.0120.01.00 - 295608. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em outubro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 312.699,36 atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 308.700,00 realizada em maio/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 37.002,49 atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....