LOTE 069 TERRENO COM ÁREA DE 2.288,41M², BAIRRO LIVRAMENTO, SOCORRO/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Socorro - São Paulo. 288m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 330.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Socorro/SP Endereço: Rodovia Socorro- Lindoia (SP-008, Rodoviaria Octávio de Oliveira Santos) Matrícula: MATRÍCULA Nº 14.849 DO CARTÓRIO DE REGISTO DE IMÓVEIS DE SOCORRO/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 14.849 do Cartório de Registo de Imóveis de Socorro/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO localizado no Bairro do livramento, na comarca de Socorro/SP, formado por um polígono irregular, com a área total superficial de 2.288,41m² ou 0.2288 ha, contendo uma casa e uma edícula, edificadas sobre o terreno, cujas divisas e confrontações assim se descrevem: tem início no ponto 1, localizado na margem direita, sentido Lindóia - Socorro. Na faixa do D.E.R da Rodovia Octávio de Oliveira Santos - SP 147, junção com imóvel de Pedro Antônio Rodrigues. Do ponto 1 segue confrontando com o referido imóvel pelo azimute de 195º36’58'' por uma distância de 40,46m até o ponto 2; deflete à direita e segue pelo azimute de 195º43’09'' por uma distância de 85,09m até o ponto 3; deflete à direita e segue pelo azimute de 287º33’47'' por uma distância de 32,05m até o ponto 4, localizado em uma Estrada de Servidão; deflete à direita e segue pela referida estrada com azimute de 25º05’26'' por uma distância de 6,38m até o ponto 5; deflete à esquerda e segue pelo azimute de 338º11’48'' por uma distância de 5,75m até o ponto 6; deflete à direita e passa a confrontar com o imóvel e Luis Antônio Bovi, Emília de Souza Bovi e Sebastiana de Souza Paiva e segue pelo azimute de 116º58’32'' por uma distância de 20,05m até o ponto 7; deflete à esquerda e segue pelo azimute de 15º28’58'' por uma distância de 119,01m até o ponto 8, localizado na margem direita, sentido Lindóia - Socorro, na faixa do D.E.R, da Rodovia Dr. Octávio de Oliveira Santos - SP 147; deflete à direita e segue pela referida Rodovia, sentido Lindóia - Socorro, com o azimute de 111º08’25'' por uma distância de 15,20m até o ponto 1; onde teve início esta descrição. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.ab8b466): ''Características do imóvel: o imóvel, uma chácara, está localizado às margens da Rodovia Octávio de Oliveira Santos, é um grande terreno de 2.288,41m² cercado com muros e cercas em toda sua extensão. É um terreno de pouca frente (15,20m) e comprido (aproximadamente 140m), possui um terreno plano com um pequeno aclive em relação à rodovia; esse terreno tem muitas árvores em toda sua área e contém, ao fundo, uma casa de aproximadamente 90m² de acabamento antigo e em bom estado com cozinha, sala, quarto e banheiro; e uma edícula de 50m² que é apenas uma grande área, sem divisões, coberta. O fundo do terreno da acesso a uma estrada de Servidão localizada à direita do terreno. Benfeitorias averbadas - Uma casa popular em alvenaria com aprox. 90m², e uma edícula de aprox. 50m²...''. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado a título de locação; 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.262e0e8): ''...fica autorizada a designação de hasta pública, consignando-se que o lance mínimo a ser observado é de 60% do valor da avaliação e que o edital deverá constar que o arrematante adquire o bem livre de qualquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU , que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN)...''. Imóvel AVALIADO em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Processo: 1000626-26.2016.5.02.0433 Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santo André/SP Exequente: HAMILTON FERNANDES, CPF: 444.312.956-15 Executado: INDUSMOL INDUSTRIA DE MOLAS E ARAMADOS LTDA - EPP, CNPJ: 00.685.126/0001-47; ADEMIR ROBERTO FICHER, CPF: 638.392.458-34 Leilão: 11:32 Publicação: 15/09/2025 D.O.E: 15/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rodovia Socorro- Lindoia (SP-008, Rodoviaria Octávio de Oliveira Santos) - Bairro Livramento Cidade: Socorro / SP...