Apartamento em Rio Claro/SP, Condomínio Residencial Ilha de Creta - Área total: 106,00 m².

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio Claro - São Paulo. 106m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 242.237,25 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 145.342,34 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Aceita parcelamento.Apartamento em Rio Claro/SP, Condomínio Residencial Ilha de Creta - Área total: 106,00 m². Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL: APARTAMENTO nº 11M da TORRE MAR, localizado no primeiro pavimento do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHA DE CRETA", situado nesta cidade, na Rua M-22, nº 724, esquina com a Rua M-21, lado ímpar, no bairro Jardim Cherveson, e correspondente a uma fração ideal de 1,317% no terreno e nas coisas de uso comum do imóvel objeto, e com a área privativa real de 55,68m², área privativa acessória correspondente à vaga de garagem descoberta localizada no pavimento térreo de nº 10 com 10,12m²; área de uso comum real de 40,20m², perfazendo uma área real total de 106,00m² ou uma área equivalente de construção igual a 91,67m² e fração ideal do terreno correspondente a 24,78m² ou 1,317%. O terreno onde se assenta o sobredito edifício tem a área de 1.881,53m² e está perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 4.552". Cadastrado Municipal nº 01.05.002.0176.001 (em maior área). Código reduzido: 0001537; Matricula 59.620, 1º Oficial de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP; ÔNUS: Consta conforme Av.3, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$240.000,00 - junho/2025 (fls.101/105); ATUALIZADO: R$242.237,25 até outubro/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$8.374,31 até 22/09/2025; DÉBITOS CONDOMINIAIS (PROCESSO 1001140-40.2024.8.26.0510): R$14.885,30 SETEMBRO/2025;DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: IPTU ano 2023: R$1.101,04; IPTU ano 2024: R$1.002,49; IPTU ano 2025: R$873,62 até 26/09/2025; 0004214 JULIANA AMARAL GOBBO MAROTTI SOLUÇÕES E INTERMEDIAÇÕES IMOBILIÁRIAS EIRELI 1ª Vara Cível, do Foro da Comarca de Rio Claro 0004214-22.2024.8.26.0510...