DIREITOS E OBRIGAÇÕES DO TERRENO

Descrição do imóvel

Terreno , em Itaquaquecetuba - São Paulo. 138m² de área privativa. avaliado em R$ 15.139,11, com lance inicial de R$ 15.783,03 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 9.469,82 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.DIREITOS E OBRIGAÇÕES DO TERRENO BEM: DIREITOS E OBRIGAÇÕES  referente ao contrato particular de compromisso de compra e venda, nº 27, firmado em 16/03/1997, notadamente a posse, as parcelas pagas, tudo isto como crédito (direitos); referente ao lote 11, lado esquerdo, quadra 32, do loteamento Jardim Itaquá, sem benfeitorias, lote vazio, assim descrito e caracterizado: Faz frente para a Rua dos Eletricistas (antiga Rua 18), com 6,00 metros de frente, do lado direito, confronta com parte do lote 11 com 22,10 metros de frente aos fundos, do lado esquerdo, confronta com o lote 10 com 24,00 metros da frente aos fundos e nos fundos, confronta com o Jardim 03 com 6,30 metros de fundos, encerrando uma área total de 138,10 metros quadrados, conforme auto de penhora, avaliação e depósito juntado às fls. 526/527 dos autos.  VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL PENHORADO corresponde à importância de R$15.139,11 (quinze mil, cento e trinta e nove reais e onze centavos), devidamente atualizado pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP até novembro/2024, conforme decisão homologatória proferida às fls. 588/599 dos autos.   VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO: R$302.725,17 (trezentos e dois mil, setecentos e vinte e cinco reais e dezessete centavos), devidamente atualizado pelo índice do IPCA substituto do DIEESE até novembro/2024.   1º Vara Cível Foro da Comarca de Itaquaquecetuba 0005283-83.1999.8.26.0278...