Sala Comercial de 98,30m², Centro, Sorocaba/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Sorocaba - São Paulo. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Sala Comercial de 98,30m², Centro, Sorocaba/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 110.181 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.CADASTRO MUNICIPAL Nº 54.33.10.0404.01.001.DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTÔNOMA designada por sala nº 11, localizada no 1º andar do Condomínio de características exclusivamente comerciais, denominado "EDIFÍCIO ...CUSSIOL", que tem entrada pelo n° 229 da Rua XV de Novembro, contendo salão e dois WC's, em uma área privativa de 80,39 m2, uma área comum de 17,91 m2, uma área total de 98,30 m2, tendo a fração ideal de 5,155% no terreno onde está construído o edificio. Confronta-se: de quem do hall olha para a sala: pela frente com escadarias, hall de circulação e área de luz; pelo lado direito com propriedade de José Orlando Sewaybricker e outros; pelo lado esquerdo com propriedade da Diocese de Sorocaba e, pelos fundos com recuo da construção voltado para propriedade de Dirce Arruda de Oliveira e outros.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ ARRESTO; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 5.062,90, atualizado até 04/06/2025 (id:6cd95c2); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).Local dos bens: Rua Quinze de Novembro, 229, sala 11, Centro, Sorocaba/SP.Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.Leiloeiro(a) Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 FABIO CARVALHO ELIAS, CPF: 312.780.818-60 MICHAEL GONCALVES SANTOS, CNPJ: 30.254.954/0001-91; PATACAO DIST DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 59.615.005/0001-71 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001257-49.2021.5.02.0059...